香芝市の一戸建て相場
奈良県 | 1,937件の成約データに基づく
香芝市の一戸建て相場は㎡単価15.0万円（1,937件）。奈良県内1位（34市区町村中）。5年で+12.4%上昇。字別ではすみれ野（㎡31.2万円）が最高で、別所・狐井が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
1位/34市区町村
全国上位
20%
前年比
+22.1%
5年変動
+12.4%
県平均比
+80.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 奈良市 | 14.7万 | -2.0% |
| 橿原市 | 14.3万 | -4.6% |
| 北葛城郡広陵町 | 14.0万 | -6.5% |
| 生駒市 | 13.9万 | -7.1% |
| 北葛城郡王寺町 | 13.7万 | -8.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+67.7%
売出価格は成約価格より約68%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
20万13万7万0
17万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
香芝市の一戸建てランキング
1
すみれ野
31.2万
36件
2
別所
22.7万
31件
3
狐井
21.8万
68件
4
高山台
19.7万
69件
5
五位堂
19.2万
110件
6
瓦口
18.0万
21件
7
旭ケ丘
17.3万
146件
8
真美ヶ丘
16.7万
86件
9
逢坂
16.4万
139件
10
下田東
15.9万
78件
11
西真美
15.2万
107件
12
藤山
14.7万
36件
13
高
14.2万
18件
14
磯壁
14.1万
116件
15
上中
13.8万
83件
16
下田西
13.7万
35件
17
鎌田
13.3万
78件
18
良福寺
13.2万
99件
19
北今市
13.0万
71件
20
穴虫
13.0万
159件
21
関屋
12.0万
39件
22
畑
11.8万
60件
23
今泉
11.4万
63件
24
尼寺
11.0万
40件
25
白鳳台
8.5万
57件
26
関屋北
5.5万
81件
奈良県の他の市区町村（一戸建て）