蒲郡市の一戸建て相場
愛知県 | 1,011件の成約データに基づく
蒲郡市の一戸建て相場は㎡単価12.3万円（1,011件）。愛知県内58位（68市区町村中）。5年で+3.7%上昇。字別では緑町（㎡25.0万円）が最高で、元町・宝町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
愛知県内
58位/68市区町村
全国上位
24%
前年比
+4.4%
5年変動
+3.7%
県平均比
-41.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 91.6万 | +644.5% |
| 名古屋市東区 | 57.8万 | +369.6% |
| 名古屋市千種区 | 44.2万 | +258.8% |
| 名古屋市昭和区 | 42.6万 | +245.8% |
| 名古屋市中村区 | 38.9万 | +216.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+70.4%
売出価格は成約価格より約70%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
19万13万6万0
16万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
蒲郡市の一戸建てランキング
1
緑町
25.0万
17件
2
元町
22.8万
21件
3
宝町
19.9万
15件
4
旭町
18.6万
10件
5
八百富町
17.3万
19件
6
水竹町
15.8万
45件
7
御幸町
15.5万
25件
8
府相町
14.9万
15件
9
栄町
14.2万
15件
10
丸山町
13.7万
24件
11
平田町
13.6万
21件
12
三谷町弥生
13.6万
17件
13
豊岡町
13.4万
63件
14
三谷町東
13.1万
27件
15
三谷北通
12.7万
50件
16
本町
12.4万
11件
17
竹谷町
11.8万
51件
18
中央本町
11.7万
12件
19
清田町
10.9万
19件
20
拾石町
10.6万
26件
21
金平町
10.6万
19件
22
形原町
10.4万
180件
23
松原町
10.2万
16件
24
鹿島町
10.1万
27件
25
神明町
9.9万
11件
26
神ノ郷町
9.4万
10件
27
大塚町
8.6万
56件
28
三谷町
8.6万
98件
29
西浦町
5.5万
25件
愛知県の他の市区町村（一戸建て）