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千葉県の一戸建て相場

123,608件の成約データに基づく

千葉県の一戸建て相場は㎡単価19.4万円(123,608件)。全国8位(47都道府県中)。5年で+24.8%上昇。市区町村別では浦安市(㎡50.7万円)が最高で、市川市・千葉市美浜区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

全国 8位/47都道府県 前年比 +4.5% 5年変動 +24.8%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+31.8%
成約 直近2年
23.3万/㎡
売出 14,270件
30.7万/㎡

売出価格は成約価格より約32%高い水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

平均㎡単価
19.4万
取引件数
123,608件
前年比
+4.5%
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
28万19万9万0
19万
24万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

千葉県の一戸建てランキング

1 浦安市
50.7万 1,803件
2 市川市
36.0万 9,106件
3 千葉市美浜区
34.0万 904件
4 習志野市
28.7万 2,484件
5 船橋市
26.2万 12,943件
6 流山市
25.5万 4,425件
7 千葉市中央区
25.2万 3,709件
8 松戸市
23.9万 10,885件
9 千葉市稲毛区
23.8万 2,477件
10 千葉市花見川区
22.4万 3,278件
11 八千代市
21.2万 4,761件
12 柏市
20.7万 10,396件
13 印西市
18.8万 2,845件
14 鎌ケ谷市
18.0万 2,883件
15 我孫子市
16.0万 2,838件
16 千葉市緑区
15.9万 2,923件
17 白井市
15.3万 1,328件
18 千葉市若葉区
15.0万 3,072件
19 成田市
14.4万 2,099件
20 佐倉市
13.4万 3,983件
21 四街道市
13.2万 2,317件
22 袖ケ浦市
12.6万 1,219件
23 野田市
11.6万 3,342件
24 市原市
10.9万 5,073件
25 印旛郡酒々井町
10.5万 381件
26 木更津市
9.9万 3,085件
27 君津市
9.0万 1,373件
28 富里市
7.3万 1,089件
29 大網白里市
6.6万 1,453件
30 東金市
5.9万 1,248件
31 鴨川市
5.7万 374件
32 印旛郡栄町
5.7万 482件
33 富津市
5.3万 866件
34 茂原市
5.1万 1,867件
35 長生郡一宮町
5.0万 308件
36 館山市
5.0万 1,255件
37 旭市
4.8万 427件
38 八街市
4.7万 1,563件
39 銚子市
4.7万 562件
40 山武郡芝山町
4.4万 72件
41 長生郡長生村
4.1万 229件
42 香取郡神崎町
4.1万 96件
43 香取郡多古町
4.1万 95件
44 夷隅郡御宿町
4.0万 335件
45 勝浦市
4.0万 389件
46 匝瑳市
3.9万 260件
47 山武郡横芝光町
3.9万 297件
48 南房総市
3.8万 546件
49 香取市
3.7万 717件
50 安房郡鋸南町
3.6万 154件
51 山武郡九十九里町
3.5万 270件
52 山武市
3.3万 1,014件
53 長生郡白子町
3.3万 239件
54 長生郡睦沢町
3.1万 80件
55 長生郡長南町
3.1万 48件
56 長生郡長柄町
2.7万 61件
57 いすみ市
2.6万 1,133件
58 香取郡東庄町
2.5万 71件
59 夷隅郡大多喜町
2.3万 76件
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