福岡県の一戸建て相場
74,997件の成約データに基づく
福岡県の一戸建て相場は㎡単価16.4万円(74,997件)。全国11位(47都道府県中)。5年で+8.8%上昇。市区町村別では福岡市中央区(㎡71.8万円)が最高で、福岡市博多区・福岡市早良区が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
全国
11位/47都道府県
前年比
-0.6%
5年変動
+8.8%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+26.3%
売出価格は成約価格より約26%高めに設定されています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
25万17万8万0
16万
20万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
福岡県の一戸建てランキング
1
福岡市中央区
71.8万
1,873件
2
福岡市博多区
45.9万
2,480件
3
福岡市早良区
24.7万
3,573件
4
福岡市南区
23.3万
4,531件
5
福岡市城南区
22.6万
2,418件
6
福岡市西区
20.9万
2,969件
7
春日市
20.1万
2,038件
8
福岡市東区
19.9万
4,780件
9
大野城市
17.5万
1,749件
10
北九州市小倉北区
16.6万
2,235件
11
粕屋郡粕屋町
16.0万
596件
12
北九州市戸畑区
15.9万
682件
13
粕屋郡新宮町
15.4万
760件
14
筑紫野市
14.8万
1,896件
15
粕屋郡篠栗町
14.1万
406件
16
太宰府市
13.9万
1,608件
17
那珂川市
13.5万
726件
18
粕屋郡志免町
13.5万
657件
19
古賀市
12.7万
1,147件
20
福津市
12.5万
1,558件
21
粕屋郡須恵町
12.2万
511件
22
北九州市八幡西区
11.6万
4,136件
23
北九州市小倉南区
11.6万
3,627件
24
小郡市
11.5万
1,221件
25
久留米市
11.5万
4,263件
26
糸島市
11.2万
2,218件
27
北九州市八幡東区
10.8万
849件
28
京都郡苅田町
10.2万
581件
29
粕屋郡宇美町
10.1万
731件
30
北九州市門司区
10.0万
1,370件
31
北九州市若松区
9.2万
1,406件
32
粕屋郡久山町
9.1万
145件
33
宗像市
7.8万
2,010件
34
行橋市
7.6万
1,088件
35
遠賀郡水巻町
7.3万
435件
36
筑後市
7.3万
492件
37
朝倉郡筑前町
7.1万
461件
38
遠賀郡岡垣町
6.7万
541件
39
遠賀郡芦屋町
6.7万
133件
40
八女郡広川町
6.5万
172件
41
飯塚市
6.3万
1,488件
42
遠賀郡遠賀町
6.2万
299件
43
三井郡大刀洗町
6.1万
163件
44
朝倉市
5.9万
630件
45
直方市
5.7万
819件
46
築上郡吉富町
5.7万
55件
47
中間市
5.5万
805件
48
三潴郡大木町
5.5万
116件
49
柳川市
5.5万
435件
50
大牟田市
5.0万
1,962件
51
八女市
4.5万
595件
52
田川市
4.5万
345件
53
大川市
4.3万
244件
54
みやま市
4.2万
217件
55
鞍手郡鞍手町
4.2万
146件
56
宮若市
4.2万
221件
57
嘉穂郡桂川町
4.0万
146件
58
鞍手郡小竹町
3.8万
50件
59
豊前市
3.6万
167件
60
嘉麻市
3.3万
250件
61
築上郡築上町
3.3万
86件
62
うきは市
3.2万
204件
63
田川郡福智町
3.1万
130件
64
築上郡上毛町
2.9万
29件
65
田川郡香春町
2.7万
57件
66
田川郡糸田町
2.6万
41件
67
京都郡みやこ町
2.2万
84件
68
田川郡添田町
1.8万
38件
69
田川郡川崎町
1.8万
75件
70
朝倉郡東峰村
1.6万
10件
71
田川郡大任町
1.5万
14件