古賀市の一戸建て相場
福岡県 | 1,140件の成約データに基づく
古賀市の一戸建て相場は㎡単価12.7万円（1,140件）。福岡県内19位（71市区町村中）。5年で+19.1%上昇。字別では美郷（㎡20.9万円）が最高で、駅東・美明が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
19位/71市区町村
全国上位
24%
前年比
+6.0%
5年変動
+19.1%
県平均比
+22.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 71.8万 | +464.7% |
| 福岡市博多区 | 45.9万 | +260.8% |
| 福岡市早良区 | 24.6万 | +93.4% |
| 福岡市南区 | 23.2万 | +82.2% |
| 福岡市城南区 | 22.6万 | +77.3% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+82.7%
売出価格は成約価格より約83%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 古賀市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
22万15万7万0
11万
19万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
古賀市の一戸建てランキング
1
美郷
20.9万
24件
2
駅東
18.4万
19件
3
美明
16.9万
83件
4
花見南
15.5万
58件
5
中央
15.3万
51件
6
千鳥
15.2万
54件
7
花見東
15.1万
144件
8
天神
14.5万
100件
9
今の庄
13.9万
89件
10
新久保
12.8万
30件
11
日吉
12.3万
96件
12
花鶴丘
11.9万
47件
13
舞の里
10.7万
98件
14
久保
9.6万
31件
15
米多比
8.2万
34件
16
薦野
7.7万
28件
17
薬王寺
7.4万
10件
18
青柳町
6.8万
24件
19
小竹
6.5万
47件
20
筵内
5.4万
25件
21
谷山
4.7万
21件
福岡県の他の市区町村（一戸建て）