古賀市の土地相場
福岡県 | 750件の成約データに基づく
古賀市の土地相場は㎡単価5.2万円（750件）。福岡県内20位（71市区町村中）。5年で+54.5%上昇。字別では駅東（㎡8.2万円）が最高で、天神・花鶴丘が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
20位/71市区町村
全国上位
24%
前年比
+1.2%
5年変動
+54.5%
県平均比
+16.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 29.1万 | +458.9% |
| 福岡市博多区 | 18.8万 | +262.1% |
| 福岡市早良区 | 16.0万 | +208.4% |
| 福岡市城南区 | 12.7万 | +143.4% |
| 福岡市南区 | 12.1万 | +133.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+13.6%
売出価格は成約価格より約14%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 古賀市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
10万7万3万0
4万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
古賀市の土地ランキング
1
駅東
8.2万
12件
2
天神
7.5万
60件
3
花鶴丘
7.3万
13件
4
舞の里
7.2万
23件
5
美明
6.9万
86件
6
中央
6.7万
52件
7
千鳥
6.6万
47件
8
花見東
6.5万
69件
9
今の庄
6.2万
33件
10
花見南
6.2万
45件
11
日吉
6.2万
36件
12
新久保
5.2万
21件
13
久保
3.3万
21件
14
米多比
2.8万
29件
15
小竹
2.6万
23件
16
青柳町
2.6万
20件
17
薬王寺
2.2万
22件
18
谷山
2.1万
19件
19
筵内
1.8万
20件
20
小山田
1.5万
12件
21
薦野
1.4万
29件
22
新原
1.4万
12件
23
青柳
1.4万
25件
福岡県の他の市区町村（土地）