春日市の一戸建て相場
福岡県 | 2,038件の成約データに基づく
春日市の一戸建て相場は㎡単価20.1万円（2,038件）。福岡県内7位（71市区町村中）。5年で+17.7%上昇。字別では春日原北町（㎡50.1万円）が最高で、春日原東町・春日公園が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
7位/71市区町村
全国上位
14%
前年比
-6.8%
5年変動
+17.7%
県平均比
+93.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 71.8万 | +257.7% |
| 福岡市博多区 | 45.9万 | +128.6% |
| 福岡市早良区 | 24.7万 | +23.0% |
| 福岡市南区 | 23.3万 | +15.9% |
| 福岡市城南区 | 22.6万 | +12.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+54.1%
売出価格は成約価格より約54%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
32万21万11万0
14万
24万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
春日市の一戸建てランキング
1
春日原北町
50.1万
26件
2
春日原東町
45.5万
27件
3
春日公園
35.1万
15件
4
春日原南町
34.2万
44件
5
千歳町
30.1万
50件
6
光町
27.2万
57件
7
桜ヶ丘
23.0万
58件
8
日の出町
21.9万
43件
9
大和町
21.2万
34件
10
須玖北
20.9万
70件
11
上白水
20.5万
82件
12
ちくし台
20.5万
44件
13
若葉台西
20.4万
53件
14
若葉台東
20.0万
41件
15
平田台
20.0万
62件
16
宝町
20.0万
24件
17
一の谷
19.4万
63件
18
昇町
19.2万
59件
19
紅葉ヶ丘西
19.1万
76件
20
大谷
19.0万
69件
21
下白水北
18.7万
56件
22
岡本
18.7万
32件
23
須玖南
18.7万
67件
24
白水ヶ丘
18.1万
58件
25
惣利
18.1万
49件
26
春日
18.0万
69件
27
大土居
17.8万
20件
28
星見ヶ丘
17.8万
113件
29
小倉
17.6万
70件
30
天神山
17.4万
82件
31
白水池
17.4万
43件
32
原町
16.4万
14件
33
下白水南
15.9万
62件
34
弥生
15.8万
43件
35
大字下白水
15.7万
40件
36
松ヶ丘
14.4万
70件
37
紅葉ヶ丘東
14.4万
83件
38
泉
13.8万
29件
39
塚原台
12.0万
35件
福岡県の他の市区町村（一戸建て）