福津市の一戸建て相場
福岡県 | 1,539件の成約データに基づく
福津市の一戸建て相場は㎡単価12.5万円（1,539件）。福岡県内20位（71市区町村中）。5年で+7.3%上昇。字別では日蒔野（㎡19.3万円）が最高で、あけぼの・福間駅東が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
福岡県内
20位/71市区町村
全国上位
24%
前年比
-2.3%
5年変動
+7.3%
県平均比
+20.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 71.8万 | +475.2% |
| 福岡市博多区 | 45.9万 | +267.5% |
| 福岡市早良区 | 24.6万 | +97.0% |
| 福岡市南区 | 23.2万 | +85.6% |
| 福岡市城南区 | 22.6万 | +80.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+105.9%
売出価格は成約価格より約106%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
19万13万6万0
8万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
福津市の一戸建てランキング
1
日蒔野
19.3万
133件
2
あけぼの
16.1万
29件
3
福間駅東
16.0万
23件
4
西福間
15.0万
212件
5
福間南
14.8万
143件
6
花見が丘
14.8万
76件
7
花見の里
14.4万
43件
8
中央
14.1万
89件
9
内殿
12.9万
18件
10
花見が浜
12.3万
37件
11
宮司
12.2万
93件
12
手光
10.5万
11件
13
有弥の里
10.3万
24件
14
宮司浜
10.1万
50件
15
若木台
10.0万
120件
16
渡
9.5万
12件
17
津屋崎
9.1万
159件
18
東福間
8.5万
62件
19
光陽台
8.2万
85件
20
宮司ヶ丘
6.1万
16件
21
勝浦
5.5万
16件
22
星ヶ丘
4.3万
21件
福岡県の他の市区町村（一戸建て）