福津市の土地相場
福岡県 | 1,310件の成約データに基づく
福津市の土地相場は㎡単価4.6万円（1,310件）。福岡県内25位（71市区町村中）。5年で+22.6%上昇。字別では日蒔野（㎡7.4万円）が最高で、中央・光陽台が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
25位/71市区町村
全国上位
27%
前年比
+10.2%
5年変動
+22.6%
県平均比
+3.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 29.1万 | +527.6% |
| 福岡市博多区 | 18.8万 | +306.6% |
| 福岡市早良区 | 16.0万 | +246.4% |
| 福岡市城南区 | 12.7万 | +173.3% |
| 福岡市南区 | 12.1万 | +162.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+13.1%
売出価格は成約価格より約13%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 福津市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
9万6万3万0
4万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
福津市の土地ランキング
1
日蒔野
7.4万
63件
2
中央
6.7万
103件
3
光陽台
6.6万
10件
4
あけぼの
6.4万
27件
5
花見が丘
6.2万
53件
6
福間南
5.9万
115件
7
福間駅東
5.5万
43件
8
若木台
5.3万
69件
9
花見の里
4.9万
34件
10
西福間
4.8万
127件
11
東福間
4.7万
47件
12
花見が浜
4.2万
18件
13
宮司
3.6万
136件
14
宮司浜
3.5万
58件
15
津屋崎
3.1万
178件
16
手光
3.1万
24件
17
宮司ヶ丘
3.0万
22件
18
上西郷
2.8万
19件
19
渡
2.0万
16件
20
内殿
1.8万
13件
21
畦町
1.6万
15件
22
勝浦
1.0万
25件
福岡県の他の市区町村（土地）