那珂川市の一戸建て相場
福岡県 | 722件の成約データに基づく
那珂川市の一戸建て相場は㎡単価13.5万円（722件）。福岡県内17位（71市区町村中）。5年で+19.5%上昇。字別では道善（㎡20.7万円）が最高で、中原・片縄が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
17位/71市区町村
全国上位
23%
前年比
-6.6%
5年変動
+19.5%
県平均比
+30.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 71.8万 | +431.4% |
| 福岡市博多区 | 45.9万 | +239.5% |
| 福岡市早良区 | 24.6万 | +82.0% |
| 福岡市南区 | 23.2万 | +71.5% |
| 福岡市城南区 | 22.6万 | +66.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+67.5%
売出価格は成約価格より約68%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
22万15万7万0
8万
19万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
那珂川市の一戸建てランキング
1
道善
20.7万
17件
2
中原
20.7万
24件
3
片縄
19.6万
56件
4
仲
18.3万
25件
5
松木
17.2万
44件
6
今光
17.1万
44件
7
片縄東
17.0万
10件
8
五郎丸
17.0万
24件
9
西隈
14.5万
26件
10
後野
14.3万
18件
11
片縄北
14.3万
112件
12
大字安徳
14.2万
17件
13
片縄西
11.2万
41件
14
恵子
11.1万
48件
15
大字後野
10.9万
12件
16
王塚台
10.5万
52件
17
大字山田
7.7万
21件
18
大字成竹
6.7万
12件
19
大字西畑
6.7万
33件
20
大字別所
4.5万
19件
福岡県の他の市区町村（一戸建て）