佐倉市の一戸建て相場
千葉県 | 3,983件の成約データに基づく
佐倉市の一戸建て相場は㎡単価13.4万円（3,983件）。千葉県内20位（59市区町村中）。5年で+35.5%上昇。字別では西ユーカリが丘（㎡27.8万円）が最高で、南ユーカリが丘・栄町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
20位/59市区町村
全国上位
23%
前年比
+14.4%
5年変動
+35.5%
県平均比
+16.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 50.7万 | +278.0% |
| 市川市 | 36.0万 | +168.7% |
| 千葉市美浜区 | 34.0万 | +154.0% |
| 習志野市 | 28.7万 | +114.1% |
| 船橋市 | 26.2万 | +95.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+74.7%
売出価格は成約価格より約75%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 佐倉市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
19万13万6万0
14万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
佐倉市の一戸建てランキング
1
西ユーカリが丘
27.8万
211件
2
南ユーカリが丘
22.9万
55件
3
栄町
22.9万
10件
4
ユーカリが丘
17.6万
135件
5
寺崎北
17.2万
77件
6
表町
16.1万
70件
7
上座
15.8万
225件
8
西志津
15.6万
181件
9
吉見
15.1万
24件
10
上志津
14.5万
231件
11
染井野
13.7万
167件
12
鏑木町
13.6万
83件
13
宮ノ台
13.3万
111件
14
井野
13.3万
318件
15
中志津
13.1万
260件
16
大崎台
12.9万
97件
17
生谷
12.7万
64件
18
王子台
12.1万
237件
19
稲荷台
12.0万
65件
20
並木町
11.7万
13件
21
臼井
11.6万
80件
22
大蛇町
11.4万
82件
23
鍋山町
11.3万
13件
24
田町
11.3万
29件
25
新臼井田
11.2万
50件
26
弥勒町
11.1万
33件
27
臼井田
10.8万
49件
28
山崎
10.7万
19件
29
六崎
10.4万
72件
30
宮小路町
10.4万
18件
31
宮前
10.2万
80件
32
江原台
10.0万
111件
33
臼井台
9.5万
57件
34
石川
9.2万
35件
35
白銀
9.1万
65件
36
山王
9.0万
87件
37
本町
9.0万
22件
38
城
8.7万
67件
39
春路
8.5万
26件
40
上志津原
8.2万
40件
41
南臼井台
7.5万
13件
42
千成
7.2万
53件
43
八幡台
7.1万
62件
44
城内町
7.1万
17件
45
藤治台
6.2万
27件
46
江原
5.2万
21件
千葉県の他の市区町村（一戸建て）