福岡県の土地相場
54,115件の成約データに基づく
福岡県の土地相場は㎡単価6.4万円(54,115件)。全国12位(47都道府県中)。5年で+28.4%上昇。市区町村別では福岡市中央区(㎡29.1万円)が最高で、福岡市博多区・福岡市早良区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
12位/47都道府県
前年比
-5.5%
5年変動
+28.4%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-43.7%
売出価格は成約価格より低めです(-44%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(土地・年別平均)
11万7万4万0
6万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
福岡県の土地ランキング
1
福岡市中央区
29.1万
847件
2
福岡市博多区
18.8万
1,427件
3
福岡市早良区
16.0万
1,856件
4
福岡市城南区
12.7万
1,254件
5
福岡市南区
12.1万
2,239件
6
春日市
10.6万
1,075件
7
福岡市西区
10.4万
1,680件
8
福岡市東区
10.1万
2,696件
9
大野城市
9.9万
1,134件
10
北九州市小倉北区
8.2万
1,292件
11
北九州市戸畑区
8.0万
502件
12
粕屋郡粕屋町
7.2万
494件
13
粕屋郡志免町
6.9万
402件
14
太宰府市
6.8万
942件
15
筑紫野市
6.7万
1,219件
16
北九州市八幡東区
6.5万
676件
17
粕屋郡新宮町
6.2万
379件
18
那珂川市
5.9万
587件
19
粕屋郡篠栗町
5.6万
340件
20
古賀市
5.2万
750件
21
北九州市八幡西区
5.1万
2,306件
22
北九州市門司区
5.1万
883件
23
久留米市
4.8万
3,988件
24
北九州市小倉南区
4.8万
1,852件
25
福津市
4.6万
1,310件
26
北九州市若松区
4.4万
914件
27
粕屋郡須恵町
4.3万
424件
28
粕屋郡宇美町
4.2万
453件
29
小郡市
4.0万
841件
30
糸島市
3.9万
1,684件
31
宗像市
3.2万
1,432件
32
粕屋郡久山町
3.0万
207件
33
京都郡苅田町
2.8万
648件
34
筑後市
2.7万
765件
35
遠賀郡水巻町
2.7万
302件
36
遠賀郡岡垣町
2.5万
433件
37
遠賀郡芦屋町
2.4万
155件
38
遠賀郡遠賀町
2.4万
279件
39
飯塚市
2.3万
1,633件
40
大牟田市
2.3万
1,434件
41
八女郡広川町
2.2万
313件
42
中間市
2.2万
407件
43
朝倉郡筑前町
2.2万
514件
44
柳川市
2.1万
828件
45
三井郡大刀洗町
2.1万
248件
46
行橋市
2.1万
1,254件
47
朝倉市
2.0万
952件
48
直方市
1.9万
745件
49
八女市
1.7万
881件
50
田川市
1.7万
446件
51
三潴郡大木町
1.6万
184件
52
嘉穂郡桂川町
1.6万
139件
53
豊前市
1.6万
342件
54
大川市
1.5万
415件
55
みやま市
1.5万
428件
56
うきは市
1.4万
342件
57
鞍手郡鞍手町
1.4万
139件
58
宮若市
1.3万
301件
59
築上郡吉富町
1.1万
105件
60
田川郡福智町
1.1万
132件
61
嘉麻市
1.0万
281件
62
築上郡築上町
1.0万
221件
63
田川郡香春町
1.0万
90件
64
田川郡糸田町
1.0万
39件
65
築上郡上毛町
0.9万
78件
66
京都郡みやこ町
0.9万
201件
67
田川郡添田町
0.9万
88件
68
鞍手郡小竹町
0.9万
77件
69
田川郡大任町
0.7万
35件
70
田川郡川崎町
0.7万
125件
71
田川郡赤村
0.5万
22件