静岡県の土地相場
68,792件の成約データに基づく
静岡県の土地相場は㎡単価6.7万円（68,792件）。全国11位（47都道府県中）。5年で+19.2%上昇。市区町村別では静岡市葵区（㎡13.5万円）が最高で、静岡市駿河区・駿東郡長泉町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
11位/47都道府県
前年比
+6.7%
5年変動
+19.2%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-31.3%
売出価格は成約価格より低めです（-31%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（土地・年別平均）
9万6万3万0
7万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
静岡県の土地ランキング
1
静岡市葵区
13.5万
4,772件
2
静岡市駿河区
11.9万
3,837件
3
駿東郡長泉町
11.0万
932件
4
三島市
10.0万
1,643件
5
駿東郡清水町
9.4万
561件
6
静岡市清水区
8.5万
4,289件
7
沼津市
8.2万
2,905件
8
浜松市中央区
7.2万
11,564件
9
裾野市
7.0万
876件
10
御殿場市
5.9万
1,147件
11
藤枝市
5.7万
3,152件
12
田方郡函南町
5.7万
620件
13
富士市
5.7万
5,057件
14
伊豆の国市
5.7万
772件
15
湖西市
5.0万
1,010件
16
焼津市
5.0万
2,947件
17
島田市
4.8万
2,196件
18
浜松市浜名区
4.7万
3,210件
19
磐田市
4.7万
3,262件
20
熱海市
4.1万
676件
21
富士宮市
3.9万
2,372件
22
袋井市
3.9万
1,751件
23
掛川市
3.7万
2,510件
24
下田市
3.3万
280件
25
駿東郡小山町
3.3万
315件
26
菊川市
3.1万
865件
27
榛原郡吉田町
3.1万
676件
28
賀茂郡河津町
3.0万
94件
29
伊豆市
2.9万
431件
30
浜松市天竜区
2.8万
476件
31
伊東市
2.5万
1,688件
32
賀茂郡松崎町
2.4万
79件
33
牧之原市
2.3万
649件
34
賀茂郡西伊豆町
2.3万
104件
35
周智郡森町
2.2万
290件
36
賀茂郡東伊豆町
2.2万
137件
37
賀茂郡南伊豆町
1.9万
129件
38
御前崎市
1.8万
448件
39
榛原郡川根本町
0.9万
70件