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掛川市の土地相場

静岡県 | 2,510件の成約データに基づく

掛川市の土地相場は㎡単価3.7万円(2,510件)。静岡県内23位(39市区町村中)。5年で+35.3%上昇。字別では中央(㎡8.5万円)が最高で、南・亀の甲が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

静岡県内 23位/39市区町村 前年比 +21.1% 5年変動 +35.3% 県平均比 -25.9%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
静岡市葵区 13.5万 +265.2%
静岡市駿河区 11.9万 +222.0%
駿東郡長泉町 11.0万 +196.1%
三島市 10.0万 +168.4%
駿東郡清水町 9.4万 +153.4%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-3.6%
成約 直近2年
3.2万/㎡
売出 245件
3.0万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 掛川市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
3.7万
取引件数
2,510件
前年比
+21.1%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

掛川市の土地ランキング

1 中央
8.5万 37件
2
7.9万 16件
3 亀の甲
7.2万 13件
4 久保
6.7万 23件
5 緑ケ丘
6.4万 49件
6 仁藤
6.2万 15件
7 中宿
5.8万 27件
8 矢崎町
5.7万 13件
9 北門
5.6万 25件
10 下俣南
5.6万 34件
11 弥生町
5.6万 11件
12 上屋敷
5.6万 23件
13 掛川
5.5万 58件
14 旭ケ丘
5.5万 13件
15 小鷹町
5.4万 10件
16 柳町
5.4万 10件
17 葵町
5.4万 19件
18 七日町
5.4万 16件
19 杉谷南
5.3万 39件
20 和光
5.2万 39件
21 杉谷
5.2万 25件
22 紅葉台
5.1万 43件
23 下俣
5.1万 53件
24 城北
5.1万 10件
25 梅橋
4.8万 15件
26 城西
4.8万 31件
27 葛ケ丘
4.7万 20件
28 高御所
4.5万 27件
29 家代の里
4.4万 101件
30 長谷
4.2万 43件
31 青葉台
4.0万 20件
32 上張
3.8万 18件
33 二瀬川
3.7万 24件
34 宮脇
3.7万 104件
35 南西郷
3.7万 33件
36 上西郷
3.6万 168件
37 大多郎
3.5万 13件
38 葛川
3.5万 24件
39 大池
3.5万 71件
40 印内
3.4万 11件
41 成滝
3.4万 48件
42 下垂木
3.3万 158件
43 細谷
3.1万 14件
44 水垂
3.1万 51件
45 薗ケ谷
3.1万 69件
46 家代
2.4万 20件
47 富部
2.3万 33件
48 倉真
2.3万 19件
49 初馬
2.3万 25件
50 満水
2.2万 23件
51 本郷
2.1万 26件
52 洋望台
2.0万 24件
53 大坂
2.0万 66件
54 上内田
2.0万 25件
55 吉岡
1.9万 18件
56 領家
1.9万 18件
57 各和
1.9万 10件
58 板沢
1.9万 10件
59 五明
1.7万 13件
60 逆川
1.6万 12件
61 横須賀
1.6万 55件
62 西大渕
1.6万 34件
63
1.4万 12件
64 三俣
1.4万 12件
65 千浜
1.3万 18件
66 大渕
1.1万 37件
67 国安
1.0万 12件
68 本所
0.6万 30件
69 伊達方
0.5万 25件
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