掛川市の土地相場
静岡県 | 2,510件の成約データに基づく
掛川市の土地相場は㎡単価3.7万円(2,510件)。静岡県内23位(39市区町村中)。5年で+35.3%上昇。字別では中央(㎡8.5万円)が最高で、南・亀の甲が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
23位/39市区町村
前年比
+21.1%
5年変動
+35.3%
県平均比
-25.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 13.5万 | +265.2% |
| 静岡市駿河区 | 11.9万 | +222.0% |
| 駿東郡長泉町 | 11.0万 | +196.1% |
| 三島市 | 10.0万 | +168.4% |
| 駿東郡清水町 | 9.4万 | +153.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-3.6%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
掛川市の土地ランキング
1
中央
8.5万
37件
2
南
7.9万
16件
3
亀の甲
7.2万
13件
4
久保
6.7万
23件
5
緑ケ丘
6.4万
49件
6
仁藤
6.2万
15件
7
中宿
5.8万
27件
8
矢崎町
5.7万
13件
9
北門
5.6万
25件
10
下俣南
5.6万
34件
11
弥生町
5.6万
11件
12
上屋敷
5.6万
23件
13
掛川
5.5万
58件
14
旭ケ丘
5.5万
13件
15
小鷹町
5.4万
10件
16
柳町
5.4万
10件
17
葵町
5.4万
19件
18
七日町
5.4万
16件
19
杉谷南
5.3万
39件
20
和光
5.2万
39件
21
杉谷
5.2万
25件
22
紅葉台
5.1万
43件
23
下俣
5.1万
53件
24
城北
5.1万
10件
25
梅橋
4.8万
15件
26
城西
4.8万
31件
27
葛ケ丘
4.7万
20件
28
高御所
4.5万
27件
29
家代の里
4.4万
101件
30
長谷
4.2万
43件
31
青葉台
4.0万
20件
32
上張
3.8万
18件
33
二瀬川
3.7万
24件
34
宮脇
3.7万
104件
35
南西郷
3.7万
33件
36
上西郷
3.6万
168件
37
大多郎
3.5万
13件
38
葛川
3.5万
24件
39
大池
3.5万
71件
40
印内
3.4万
11件
41
成滝
3.4万
48件
42
下垂木
3.3万
158件
43
細谷
3.1万
14件
44
水垂
3.1万
51件
45
薗ケ谷
3.1万
69件
46
家代
2.4万
20件
47
富部
2.3万
33件
48
倉真
2.3万
19件
49
初馬
2.3万
25件
50
満水
2.2万
23件
51
本郷
2.1万
26件
52
洋望台
2.0万
24件
53
大坂
2.0万
66件
54
上内田
2.0万
25件
55
吉岡
1.9万
18件
56
領家
1.9万
18件
57
各和
1.9万
10件
58
板沢
1.9万
10件
59
五明
1.7万
13件
60
逆川
1.6万
12件
61
横須賀
1.6万
55件
62
西大渕
1.6万
34件
63
中
1.4万
12件
64
三俣
1.4万
12件
65
千浜
1.3万
18件
66
大渕
1.1万
37件
67
国安
1.0万
12件
68
本所
0.6万
30件
69
伊達方
0.5万
25件
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