掛川市の一戸建て相場
静岡県 | 1,380件の成約データに基づく
掛川市の一戸建て相場は㎡単価8.3万円(1,380件)。静岡県内19位(39市区町村中)。5年で+9.1%上昇。字別では高御所(㎡19.1万円)が最高で、紅葉台・梅橋が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
静岡県内
19位/39市区町村
前年比
+2.5%
5年変動
+9.1%
県平均比
-10.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +204.5% |
| 静岡市駿河区 | 20.4万 | +145.9% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +142.6% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +107.0% |
| 三島市 | 16.1万 | +93.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+98.6%
売出価格は成約価格より約99%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
8万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
掛川市の一戸建てランキング
1
高御所
19.1万
15件
2
紅葉台
17.3万
21件
3
梅橋
17.2万
16件
4
天王町
17.0万
11件
5
杉谷南
13.8万
16件
6
亀の甲
13.2万
11件
7
柳町
12.5万
15件
8
下俣南
12.1万
21件
9
緑ケ丘
11.9万
29件
10
中宿
11.9万
15件
11
中央
11.4万
17件
12
久保
11.3万
17件
13
長谷
11.0万
21件
14
葵町
10.6万
14件
15
家代の里
10.6万
27件
16
上張
10.5万
10件
17
杉谷
10.2万
19件
18
城西
10.1万
11件
19
大池
10.0万
41件
20
水垂
9.9万
12件
21
掛川
9.9万
21件
22
宮脇
9.7万
39件
23
二瀬川
9.5万
11件
24
七日町
9.4万
11件
25
薗ケ谷
9.0万
26件
26
葛川
8.9万
36件
27
上西郷
8.7万
68件
28
成滝
8.6万
26件
29
下垂木
8.2万
84件
30
秋葉路
8.2万
24件
31
旭ケ丘
7.6万
10件
32
富部
7.2万
21件
33
城北
6.9万
17件
34
細谷
6.9万
10件
35
家代
6.9万
14件
36
初馬
6.8万
23件
37
青葉台
6.3万
14件
38
葛ケ丘
5.7万
23件
39
吉岡
5.5万
16件
40
本郷
5.2万
37件
41
上内田
4.7万
10件
42
大坂
4.7万
55件
43
三俣
4.7万
13件
44
横須賀
3.8万
36件
45
浜野
3.5万
12件
46
中
3.2万
10件
47
西大渕
2.8万
16件
48
大渕
2.7万
26件
49
千浜
2.3万
14件
静岡県の他の市区町村(一戸建て)