真岡市の一戸建て相場
栃木県 | 982件の成約データに基づく
真岡市の一戸建て相場は㎡単価8.4万円（982件）。栃木県内7位（25市区町村中）。5年で-0.1%下落。字別では大谷台町（㎡11.3万円）が最高で、大谷新町・下高間木が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
栃木県内
7位/25市区町村
前年比
+11.9%
5年変動
-0.1%
県平均比
+27.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 12.7万 | +51.7% |
| 下野市 | 10.9万 | +30.2% |
| 小山市 | 10.3万 | +23.1% |
| 塩谷郡高根沢町 | 9.9万 | +18.7% |
| 河内郡上三川町 | 9.8万 | +16.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+125.2%
売出価格は成約価格より約125%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
9万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
真岡市の一戸建てランキング
1
大谷台町
11.3万
84件
2
大谷新町
11.1万
10件
3
下高間木
10.5万
12件
4
東光寺
10.4万
39件
5
東郷
10.3万
19件
6
下大沼
10.1万
13件
7
荒町
9.6万
74件
8
長田
9.6万
83件
9
上大沼
9.3万
35件
10
熊倉
9.1万
28件
11
亀山
8.8万
95件
12
上高間木
8.4万
51件
13
台町
7.8万
35件
14
並木町
7.4万
38件
15
高勢町
7.3万
64件
16
熊倉町
7.1万
51件
17
田町
7.1万
41件
18
久下田
6.9万
10件
19
八木岡
6.8万
21件
20
さくら
6.8万
20件
21
久下田西
5.5万
34件
22
西郷
5.4万
21件
栃木県の他の市区町村（一戸建て）