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秋田市の一戸建て相場

秋田県 | 6,071件の成約データに基づく

秋田市の一戸建て相場は㎡単価8.4万円(6,071件)。秋田県内1位(22市区町村中)。5年で-14.7%下落。字別では南通宮田(㎡17.8万円)が最高で、八橋三和町・桜台が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

秋田県内 1位/22市区町村 前年比 -4.4% 5年変動 -14.7% 県平均比 +147.3%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
由利本荘市 6.5万 -22.4%
横手市 5.2万 -38.5%
大仙市 5.1万 -39.0%
潟上市 5.0万 -40.7%
にかほ市 4.8万 -42.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+95.6%
成約 直近2年
8.4万/㎡
売出 596件
16.5万/㎡

売出価格は成約価格より約96%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 秋田市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
8.4万
取引件数
6,071件
前年比
-4.4%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
9万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

秋田市の一戸建てランキング

1 南通宮田
17.8万 17件
2 八橋三和町
14.7万 22件
3 桜台
14.1万 54件
4 御所野堤台
13.9万 68件
5 南通築地
13.8万 31件
6 中通
13.6万 63件
7 川尻上野町
13.5万 10件
8 泉中央
13.5万 124件
9 山王中島町
13.5万 25件
10 八橋イサノ
13.4万 31件
11 泉北
13.4万 43件
12 東通館ノ越
12.8万 16件
13 山王沼田町
12.7万 13件
14 八橋大畑
12.5万 21件
15 川尻御休町
12.1万 12件
16 八橋本町
12.1万 52件
17 千秋中島町
12.1万 19件
18 山王新町
11.9万 22件
19 八橋大沼町
11.8万 19件
20 八橋田五郎
11.7万 15件
21 東通
11.6万 57件
22 手形からみでん
11.4万 10件
23 泉南
11.4万 48件
24 川尻みよし町
11.2万 20件
25 保戸野桜町
11.2万 15件
26 東通仲町
11.2万 20件
27 御所野地蔵田
11.1万 81件
28 仁井田潟中町
11.1万 16件
29 保戸野鉄砲町
11.0万 21件
30 飯島緑丘町
10.8万 36件
31 泉一ノ坪
10.8万 21件
32 山王
10.6万 73件
33 手形
10.6万 115件
34 大町
10.6万 56件
35 旭川新藤田西町
10.4万 17件
36 泉菅野
10.2万 19件
37 高陽幸町
10.2万 16件
38 外旭川八柳
10.1万 42件
39 広面
10.1万 261件
40 高陽青柳町
10.0万 27件
41 楢山登町
10.0万 36件
42 東通観音前
9.9万 25件
43 南通亀の町
9.8万 21件
44 新屋前野町
9.7万 24件
45 大平台
9.6万 43件
46 楢山南中町
9.6万 25件
47 保戸野八丁
9.5万 31件
48 手形田中
9.2万 28件
49 寺内
9.0万 45件
50 土崎港北
8.9万 130件
51 保戸野千代田町
8.9万 17件
52 新屋比内町
8.8万 27件
53 保戸野すわ町
8.7万 20件
54 新屋割山町
8.7万 27件
55 千秋城下町
8.6万 11件
56 仁井田本町
8.6万 79件
57 新屋北浜町
8.5万 23件
58 旭南
8.5万 41件
59 楢山川口境
8.5万 12件
60 仁井田二ツ屋
8.5万 32件
61 新屋栗田町
8.4万 26件
62 新屋船場町
8.4万 23件
63 外旭川
8.2万 185件
64 寺内油田
8.2万 30件
65 大住
8.2万 62件
66 川元開和町
8.2万 12件
67
8.2万 56件
68 仁井田福島
8.2万 27件
69 新屋日吉町
8.2万 38件
70 将軍野青山町
8.2万 12件
71 山手台
8.2万 54件
72 新屋町
8.1万 30件
73 外旭川八幡田
8.1万 25件
74 仁井田新田
8.0万 68件
75 新屋朝日町
8.0万 26件
76 旭川新藤田東町
7.9万 17件
77 飯島新町
7.9万 45件
78 仁井田
7.9万 36件
79 牛島東
7.9万 145件
80 港北松野町
7.8万 10件
81 寺内堂ノ沢
7.7万 25件
82 四ツ小屋
7.6万 21件
83 寺内蛭根
7.6万 36件
84 新屋寿町
7.5万 21件
85 上北手猿田
7.5万 12件
86 泉馬場
7.5万 25件
87 茨島
7.5万 94件
88 土崎港東
7.4万 61件
89 桜ガ丘
7.3万 43件
90 新屋扇町
7.3万 23件
91 将軍野東
7.3万 121件
92 新屋元町
7.3万 26件
93 将軍野南
7.3万 80件
94 楢山本町
7.2万 22件
95 新屋表町
7.2万 10件
96 土崎港西
7.2万 31件
97 手形山崎町
7.1万 21件
98 将軍野桂町
7.1万 26件
99 川尻若葉町
7.1万 11件
100 御所野元町
7.0万 72件
101 柳田
7.0万 34件
102 御所野下堤
6.9万 12件
103 新屋勝平台
6.9万 25件
104 御野場
6.8万 84件
105 将軍野向山
6.8万 13件
106 牛島西
6.8万 91件
107 横森
6.5万 85件
108 新屋沖田町
6.5万 18件
109 土崎港相染町
6.5万 79件
110 仁井田目長田
6.5万 16件
111 保戸野原の町
6.4万 10件
112 新屋松美町
6.4万 28件
113 新屋南浜町
6.4万 14件
114 新屋豊町
6.3万 18件
115 御野場新町
6.3万 66件
116 新屋大川町
6.2万 29件
117 飯島松根東町
6.2万 15件
118 楢山石塚町
6.1万 18件
119 飯島長野中町
6.1万 11件
120 新屋田尻沢中町
6.0万 13件
121 仁井田栄町
6.0万 20件
122 濁川
6.0万 41件
123 土崎港中央
6.0万 88件
124 添川
5.9万 39件
125 牛島南
5.8万 38件
126 飯島西袋
5.8万 18件
127 飯島川端
5.8万 26件
128 土崎港南
5.6万 63件
129 飯島美砂町
5.6万 18件
130 新屋松美ガ丘南町
5.6万 19件
131 楢山愛宕下
5.5万 16件
132 仁井田蕗見町
5.5万 15件
133 飯島
5.5万 47件
134 泉釜ノ町
5.5万 17件
135 下北手松崎
5.5万 33件
136 新屋松美ガ丘東町
5.5万 12件
137 河辺北野田高屋
5.5万 10件
138 浜田
5.4万 25件
139 楢山城南新町
5.3万 13件
140 新藤田
5.2万 20件
141 飯島道東
5.2万 33件
142 新屋松美ガ丘北町
5.1万 19件
143 卸町
5.1万 24件
144 下新城中野
4.9万 47件
145 河辺和田
4.9万 28件
146 旭川南町
4.8万 13件
147 下新城長岡
4.5万 11件
148 新屋天秤野
4.5万 11件
149 飯島鼠田
4.4万 37件
150 寺内児桜
4.3万 10件
151 港北新町
4.2万 12件
152 飯島穀丁
3.9万 15件
153 川尻町
2.8万 10件
154 金足追分
2.1万 10件
155 下浜羽川
1.9万 14件
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