秋田市のマンション相場
秋田県 | 1,191件の成約データに基づく
秋田市のマンション相場は㎡単価19.2万円（1,191件）。秋田県内2位（2市区町村中）。5年で-5.5%下落。字別では手形（㎡32.3万円）が最高で、千秋明徳町・広面が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
秋田県内
2位/2市区町村
前年比
-4.0%
5年変動
-5.5%
県平均比
-26.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 横手市 | 32.9万 | +71.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▲
+15.5%
売出価格は成約価格より約16%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
7.12%
賃料相場
1,346円/㎡/月
物件価格
22.7万円/㎡
計算式
月1,346円 × 12 ÷ 22.7万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 秋田市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
26万17万9万0
21万
19万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
秋田市のマンションランキング
1
手形
32.3万
38件
2
千秋明徳町
32.0万
12件
3
広面
30.2万
49件
4
泉中央
26.5万
12件
5
泉北
26.5万
24件
6
山王沼田町
23.6万
12件
7
保戸野中町
22.3万
16件
8
楢山登町
20.0万
10件
9
中通
19.8万
324件
10
南通亀の町
19.5万
23件
11
新屋豊町
18.3万
10件
12
千秋城下町
17.3万
11件
13
八橋大畑
16.9万
50件
14
千秋矢留町
16.5万
193件
15
大町
16.4万
113件
16
山王
16.2万
140件
17
南通宮田
15.1万
17件
18
川元山下町
14.9万
11件
19
南通築地
13.6万
43件
秋田県の他の市区町村（マンション）