栃木市の一戸建て相場
栃木県 | 2,290件の成約データに基づく
栃木市の一戸建て相場は㎡単価7.1万円(2,290件)。栃木県内11位(25市区町村中)。5年で+3.8%上昇。字別では平柳町(㎡9.9万円)が最高で、惣社町・神田町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
栃木県内
11位/25市区町村
前年比
+3.3%
5年変動
+3.8%
県平均比
+7.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 12.7万 | +79.1% |
| 下野市 | 10.9万 | +53.8% |
| 小山市 | 10.3万 | +45.3% |
| 塩谷郡高根沢町 | 9.9万 | +40.1% |
| 河内郡上三川町 | 9.8万 | +37.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+91.1%
売出価格は成約価格より約91%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
9万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
栃木市の一戸建てランキング
1
平柳町
9.9万
138件
2
惣社町
9.8万
16件
3
神田町
9.6万
26件
4
嘉右衛門町
9.3万
20件
5
野中町
9.1万
25件
6
箱森町
9.1万
152件
7
都賀町平川
8.7万
20件
8
大平町富田
8.7万
169件
9
泉町
8.6万
19件
10
都賀町合戦場
8.6万
54件
11
本町
8.5万
24件
12
城内町
8.3万
95件
13
川原田町
8.2万
54件
14
沼和田町
8.1万
48件
15
大宮町
8.0万
140件
16
大森町
7.7万
17件
17
今泉町
7.7万
57件
18
薗部町
7.5万
77件
19
日ノ出町
7.5万
30件
20
大町
7.4万
40件
21
境町
7.3万
13件
22
大平町西野田
7.3万
75件
23
片柳町
7.2万
79件
24
旭町
7.0万
14件
25
都賀町升塚
6.8万
12件
26
大平町下皆川
6.8万
43件
27
大平町牛久
6.7万
10件
28
岩舟町静
6.4万
73件
29
大平町新
6.3万
59件
30
岩舟町和泉
6.3万
25件
31
柳橋町
6.3万
28件
32
平井町
6.2万
49件
33
小平町
6.1万
10件
34
大平町蔵井
5.9万
11件
35
大塚町
5.9万
17件
36
大平町西水代
5.7万
72件
37
祝町
5.6万
22件
38
岩舟町静和
5.6万
33件
39
都賀町家中
5.1万
37件
40
倭町
4.7万
15件
41
大平町真弓
4.5万
14件
42
藤岡町藤岡
4.1万
76件
43
西方町金崎
3.8万
15件
44
泉川町
3.6万
10件
45
藤岡町大前
3.4万
24件
46
樋ノ口町
3.0万
19件
47
西方町真名子
1.8万
10件
栃木県の他の市区町村(一戸建て)