栃木市の土地相場
栃木県 | 3,073件の成約データに基づく
栃木市の土地相場は㎡単価2.1万円(3,073件)。栃木県内13位(25市区町村中)。5年で+21.9%上昇。字別では河合町(㎡5.0万円)が最高で、昭和町・境町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
栃木県内
13位/25市区町村
前年比
+3.3%
5年変動
+21.9%
県平均比
-2.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 5.6万 | +168.6% |
| 下野市 | 3.8万 | +79.0% |
| 小山市 | 3.5万 | +67.8% |
| 塩谷郡高根沢町 | 3.3万 | +57.7% |
| 河内郡上三川町 | 2.9万 | +39.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-7.5%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
栃木市の土地ランキング
1
河合町
5.0万
11件
2
昭和町
4.7万
10件
3
境町
4.1万
19件
4
万町
3.5万
20件
5
片柳町
3.4万
111件
6
旭町
3.3万
13件
7
沼和田町
3.3万
59件
8
嘉右衛門町
3.2万
10件
9
平柳町
3.2万
128件
10
泉町
3.1万
26件
11
祝町
3.0万
22件
12
箱森町
2.9万
121件
13
柳橋町
2.9万
30件
14
大平町新
2.7万
127件
15
日ノ出町
2.7万
12件
16
小平町
2.7万
12件
17
大町
2.5万
39件
18
神田町
2.5万
17件
19
薗部町
2.5万
65件
20
大森町
2.4万
18件
21
富士見町
2.4万
16件
22
本町
2.4万
23件
23
大平町富田
2.3万
206件
24
今泉町
2.2万
107件
25
川原田町
2.2万
65件
26
大平町西水代
2.2万
85件
27
野中町
2.1万
51件
28
都賀町升塚
2.1万
17件
29
大平町西野田
2.0万
61件
30
都賀町合戦場
2.0万
67件
31
城内町
2.0万
66件
32
大宮町
2.0万
200件
33
樋ノ口町
2.0万
13件
34
平井町
1.9万
69件
35
岩舟町静
1.8万
138件
36
大平町真弓
1.8万
17件
37
大平町下皆川
1.7万
34件
38
国府町
1.7万
20件
39
惣社町
1.7万
52件
40
岩舟町静和
1.6万
60件
41
都賀町大橋
1.6万
12件
42
新井町
1.5万
23件
43
藤岡町藤岡
1.4万
109件
44
大塚町
1.4万
27件
45
吹上町
1.3万
61件
46
西方町金崎
1.3万
22件
47
西方町金井
1.3万
18件
48
都賀町平川
1.3万
54件
49
岩舟町和泉
1.2万
22件
50
西方町本郷
1.2万
20件
51
皆川城内町
1.2万
17件
52
都賀町家中
1.2万
60件
53
西方町元
1.1万
14件
54
藤岡町大前
1.1万
32件
55
岩舟町畳岡
1.1万
13件
56
藤岡町大田和
0.9万
10件
57
西方町真名子
0.8万
16件
58
藤岡町富吉
0.7万
13件
59
岩舟町静戸
0.6万
22件
60
藤岡町赤麻
0.6万
21件
61
藤岡町太田
0.6万
18件
62
岩舟町曲ケ島
0.6万
14件
63
藤岡町甲
0.5万
20件
栃木県の他の市区町村(土地)