下都賀郡壬生町の土地相場
栃木県 | 648件の成約データに基づく
下都賀郡壬生町の土地相場は㎡単価2.9万円（648件）。栃木県内6位（25市区町村中）。5年で+15.8%上昇。字別では幸町（㎡4.5万円）が最高で、緑町・大師町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
栃木県内
6位/25市区町村
前年比
-8.8%
5年変動
+15.8%
県平均比
+33.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 5.6万 | +95.3% |
| 下野市 | 3.8万 | +30.2% |
| 小山市 | 3.5万 | +21.9% |
| 塩谷郡高根沢町 | 3.3万 | +14.6% |
| 河内郡上三川町 | 2.9万 | +1.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+20.8%
売出価格は成約価格より約21%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
4万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
下都賀郡壬生町の土地ランキング
1
幸町
4.5万
40件
2
緑町
4.4万
26件
3
大師町
4.1万
25件
4
若草町
4.1万
12件
5
落合
3.9万
24件
6
至宝
3.4万
28件
7
あけぼの町
3.3万
15件
8
大字安塚
3.2万
133件
9
通町
2.9万
15件
10
中央町
2.9万
20件
11
大字壬生丁
2.9万
78件
12
本丸
2.6万
41件
13
元町
2.4万
21件
14
表町
2.3万
17件
15
大字北小林
1.9万
10件
16
大字藤井
1.4万
15件
17
大字壬生甲
1.2万
19件
18
大字助谷
0.9万
21件
19
大字壬生乙
0.8万
15件
20
大字上田
0.6万
10件
栃木県の他の市区町村（土地）