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佐野市の土地相場

栃木県 | 2,586件の成約データに基づく

佐野市の土地相場は㎡単価2.3万円(2,586件)。栃木県内11位(25市区町村中)。5年で+6.0%上昇。字別では万町(㎡4.5万円)が最高で、高砂町・亀井町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

栃木県内 11位/25市区町村 前年比 -15.8% 5年変動 +6.0% 県平均比 +8.4%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
宇都宮市 5.6万 +141.0%
下野市 3.8万 +60.6%
小山市 3.5万 +50.5%
塩谷郡高根沢町 3.3万 +41.5%
河内郡上三川町 2.9万 +25.4%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-2.5%
成約 直近2年
2.5万/㎡
売出 329件
2.4万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 佐野市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
2.3万
取引件数
2,586件
前年比
-15.8%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

佐野市の土地ランキング

1 万町
4.5万 10件
2 高砂町
4.2万 27件
3 亀井町
4.1万 11件
4 植上町
3.5万 68件
5 若松町
3.4万 38件
6 若宮上町
3.3万 17件
7 天神町
3.3万 40件
8 高萩町
3.1万 118件
9 越名町
3.0万 30件
10 浅沼町
3.0万 83件
11 若宮下町
3.0万 15件
12 大町
2.9万 18件
13 朝日町
2.9万 15件
14 茂呂山町
2.9万 11件
15 堀米町
2.9万 278件
16 犬伏上町
2.8万 16件
17 植野町
2.8万 34件
18 赤坂町
2.8万 85件
19 寺中町
2.7万 24件
20 久保町
2.7万 18件
21 植下町
2.7万 60件
22 富岡町
2.6万 81件
23 犬伏下町
2.6万 31件
24 吉水町
2.5万 34件
25 鐙塚町
2.5万 25件
26 米山南町
2.5万 10件
27 大橋町
2.4万 87件
28 吉水駅前
2.4万 57件
29 伊勢山町
2.3万 22件
30 奈良渕町
2.3万 65件
31 田沼町
2.2万 221件
32 免鳥町
2.2万 13件
33 犬伏新町
2.2万 67件
34 栃本町
2.2万 75件
35 関川町
2.1万 11件
36 新吉水町
1.9万 13件
37 上台町
1.9万 13件
38 田島町
1.7万 35件
39 中町
1.7万 40件
40 石塚町
1.6万 45件
41 馬門町
1.5万 23件
42 赤見町
1.3万 63件
43 多田町
1.3万 16件
44 飯田町
1.3万 13件
45 山越町
1.3万 11件
46 並木町
1.3万 20件
47 葛生西
1.3万 13件
48 黒袴町
1.3万 21件
49 葛生東
1.1万 18件
50 小中町
1.0万 50件
51 小見町
1.0万 16件
52 出流原町
0.9万 32件
53 大古屋町
0.9万 10件
54 山形町
0.8万 25件
55 船越町
0.7万 20件
56 戸奈良町
0.6万 22件
57 岩崎町
0.6万 11件
58 閑馬町
0.5万 20件
59 飛駒町
0.5万 15件
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