鹿沼市の土地相場
栃木県 | 1,683件の成約データに基づく
鹿沼市の土地相場は㎡単価2.5万円(1,683件)。栃木県内9位(25市区町村中)。5年で-6.0%下落。字別では栄町(㎡4.6万円)が最高で、西茂呂・府中町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
栃木県内
9位/25市区町村
前年比
-16.4%
5年変動
-6.0%
県平均比
+14.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 5.6万 | +127.7% |
| 下野市 | 3.8万 | +51.7% |
| 小山市 | 3.5万 | +42.2% |
| 塩谷郡高根沢町 | 3.3万 | +33.7% |
| 河内郡上三川町 | 2.9万 | +18.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+0.9%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鹿沼市の土地ランキング
1
栄町
4.6万
31件
2
西茂呂
4.5万
77件
3
府中町
4.2万
23件
4
下田町
4.2万
19件
5
貝島町
4.2万
73件
6
万町
4.2万
10件
7
鳥居跡町
4.0万
21件
8
東町
3.5万
64件
9
花岡町
3.2万
37件
10
緑町
3.2万
34件
11
上野町
3.1万
76件
12
府所町
3.1万
13件
13
松原
2.9万
22件
14
幸町
2.9万
25件
15
西鹿沼町
2.6万
17件
16
仁神堂町
2.5万
18件
17
下武子町
2.5万
27件
18
御成橋町
2.4万
18件
19
村井町
2.4万
29件
20
樅山町
2.4万
68件
21
上殿町
2.4万
80件
22
日吉町
2.3万
44件
23
千渡
2.2万
144件
24
坂田山
2.2万
27件
25
玉田町
2.0万
38件
26
茂呂
1.9万
85件
27
上石川
1.9万
56件
28
みなみ町
1.8万
11件
29
上南摩町
1.4万
20件
30
上日向
1.4万
17件
31
深程
1.3万
21件
32
白桑田
1.3万
10件
33
楡木町
1.2万
15件
34
下沢
1.2万
12件
35
北赤塚町
1.1万
17件
36
西沢町
1.1万
17件
37
口粟野
1.1万
23件
38
下南摩町
1.1万
11件
39
塩山町
1.1万
10件
40
加園
1.0万
15件
41
見野
0.8万
19件
42
引田
0.8万
10件
43
板荷
0.7万
37件
44
上永野
0.6万
10件
45
下永野
0.5万
10件
46
中粕尾
0.5万
10件
栃木県の他の市区町村(土地)