伊東市の土地相場
静岡県 | 1,688件の成約データに基づく
伊東市の土地相場は㎡単価2.5万円（1,688件）。静岡県内31位（39市区町村中）。5年で-23.1%下落。字別では広野（㎡7.9万円）が最高で、桜木町・岡広町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
31位/39市区町村
前年比
+14.7%
5年変動
-23.1%
県平均比
-50.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 13.5万 | +447.3% |
| 静岡市駿河区 | 11.9万 | +382.6% |
| 駿東郡長泉町 | 11.0万 | +343.8% |
| 三島市 | 10.0万 | +302.3% |
| 駿東郡清水町 | 9.4万 | +279.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+24.0%
売出価格は成約価格より約24%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
伊東市の土地ランキング
1
広野
7.9万
10件
2
桜木町
6.8万
21件
3
岡広町
6.6万
10件
4
渚町
5.5万
10件
5
南町
5.5万
18件
6
馬場町
4.9万
11件
7
大原
4.2万
17件
8
湯川
4.1万
36件
9
松原
3.8万
13件
10
玖須美元和田
3.5万
66件
11
宇佐美
3.0万
148件
12
川奈
3.0万
131件
13
吉田
2.4万
75件
14
岡
2.3万
37件
15
八幡野
2.0万
392件
16
鎌田
1.7万
48件
17
荻
1.5万
89件
18
富戸
1.4万
303件
19
池
1.1万
72件
20
十足
0.9万
51件
21
赤沢
0.6万
35件
静岡県の他の市区町村（土地）