安曇野市の土地相場
長野県 | 2,437件の成約データに基づく
安曇野市の土地相場は㎡単価2.3万円（2,437件）。長野県内14位（74市区町村中）。5年で+26.0%上昇。字別では豊科（㎡3.6万円）が最高で、三郷明盛・穂高が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長野県内
14位/74市区町村
前年比
+6.1%
5年変動
+26.0%
県平均比
+63.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 5.1万 | +120.3% |
| 松本市 | 4.8万 | +105.9% |
| 諏訪郡下諏訪町 | 4.1万 | +75.5% |
| 塩尻市 | 3.9万 | +65.1% |
| 岡谷市 | 3.8万 | +60.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+27.8%
売出価格は成約価格より約28%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
2万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
安曇野市の土地ランキング
1
豊科
3.6万
350件
2
三郷明盛
3.0万
217件
3
穂高
2.8万
357件
4
豊科南穂高
2.7万
133件
5
穂高柏原
2.5万
204件
6
豊科高家
2.4万
174件
7
堀金烏川
2.3万
134件
8
豊科光
2.2万
21件
9
三郷温
2.0万
95件
10
豊科田沢
2.0万
25件
11
明科中川手
1.9万
75件
12
堀金三田
1.8万
26件
13
穂高北穂高
1.7万
58件
14
明科東川手
1.5万
11件
15
穂高有明
1.1万
434件
16
明科七貴
1.0万
39件
17
三郷小倉
0.8万
33件
18
穂高牧
0.7万
41件
長野県の他の市区町村（土地）