佐野市の一戸建て相場
栃木県 | 1,917件の成約データに基づく
佐野市の一戸建て相場は㎡単価6.9万円（1,917件）。栃木県内12位（25市区町村中）。5年で-12.9%下落。字別では米山南町（㎡10.8万円）が最高で、高萩町・若宮下町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
栃木県内
12位/25市区町村
前年比
+12.8%
5年変動
-12.9%
県平均比
+5.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 12.7万 | +82.8% |
| 下野市 | 10.9万 | +57.0% |
| 小山市 | 10.3万 | +48.4% |
| 塩谷郡高根沢町 | 9.9万 | +43.0% |
| 河内郡上三川町 | 9.8万 | +40.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+104.1%
売出価格は成約価格より約104%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
10万7万3万0
8万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
佐野市の一戸建てランキング
1
米山南町
10.8万
36件
2
高萩町
9.9万
111件
3
若宮下町
9.7万
14件
4
奈良渕町
9.3万
40件
5
七軒町
9.0万
12件
6
犬伏下町
9.0万
23件
7
浅沼町
8.6万
96件
8
植下町
8.3万
62件
9
若宮上町
8.1万
11件
10
植上町
8.1万
64件
11
寺中町
8.0万
22件
12
植野町
8.0万
36件
13
朝日町
7.9万
10件
14
堀米町
7.8万
208件
15
天神町
7.6万
25件
16
越名町
7.6万
13件
17
犬伏中町
7.6万
17件
18
赤坂町
7.6万
89件
19
富岡町
7.5万
122件
20
田沼町
7.2万
98件
21
大橋町
7.1万
96件
22
中町
7.0万
15件
23
犬伏新町
6.7万
34件
24
上台町
6.7万
17件
25
吉水駅前
6.6万
43件
26
久保町
6.6万
13件
27
茂呂山町
5.8万
15件
28
栃本町
5.7万
50件
29
石塚町
5.6万
21件
30
若松町
5.3万
37件
31
関川町
5.3万
21件
32
亀井町
5.2万
17件
33
田島町
4.9万
11件
34
赤見町
4.7万
58件
35
吉水町
4.6万
22件
36
多田町
4.5万
13件
37
小中町
4.1万
17件
38
新吉水町
3.9万
10件
39
相生町
3.6万
10件
40
馬門町
3.0万
12件
41
免鳥町
2.9万
13件
42
葛生東
2.9万
13件
43
出流原町
2.7万
12件
44
閑馬町
1.5万
16件
栃木県の他の市区町村（一戸建て）