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帯広市の土地相場

北海道 | 3,471件の成約データに基づく

帯広市の土地相場は㎡単価2.9万円(3,471件)。北海道内16位(181市区町村中)。5年で+14.6%上昇。字別では大通南(㎡4.6万円)が最高で、西1条南・公園東町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

北海道内 16位/181市区町村 前年比 -11.2% 5年変動 +14.6% 県平均比 +122.8%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
札幌市中央区 19.2万 +569.4%
札幌市豊平区 10.1万 +250.9%
札幌市西区 9.0万 +212.3%
札幌市白石区 8.1万 +181.5%
札幌市厚別区 7.9万 +175.3%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+5.3%
成約 直近2年
3.6万/㎡
売出 164件
3.8万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 帯広市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
2.9万
取引件数
3,471件
前年比
-11.2%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

帯広市の土地ランキング

1 大通南
4.6万 57件
2 西1条南
4.5万 49件
3 公園東町
4.3万 10件
4 西5条南
3.9万 101件
5 西2条南
3.8万 68件
6 西4条南
3.8万 53件
7 西21条南
3.5万 95件
8 白樺16条東
3.4万 14件
9 柏林台南町
3.4万 13件
10 西10条南
3.4万 57件
11 白樺16条西
3.4万 14件
12 西9条南
3.3万 58件
13 西3条南
3.3万 49件
14 東5条南
3.3万 20件
15 西11条北
3.2万 21件
16 西17条南
3.2万 192件
17 東1条南
3.2万 55件
18 西10条北
3.1万 24件
19 西6条南
3.1万 56件
20 西8条南
3.1万 84件
21 柏林台中町
3.1万 16件
22 西20条南
3.0万 99件
23 西24条南
3.0万 44件
24 西18条南
3.0万 174件
25 東7条南
3.0万 31件
26 西7条南
3.0万 36件
27 西12条南
3.0万 52件
28 西22条南
3.0万 41件
29 西11条南
2.9万 59件
30 東3条南
2.9万 40件
31 西12条北
2.9万 25件
32 南の森東
2.9万 11件
33 東2条南
2.9万 49件
34 西13条北
2.9万 21件
35 東4条南
2.9万 45件
36 緑ケ丘2条通
2.9万 15件
37 西17条北
2.9万 44件
38 西15条北
2.9万 37件
39 西19条南
2.9万 129件
40 西9条北
2.9万 19件
41 西5条北
2.8万 15件
42 西8条北
2.8万 16件
43 緑ケ丘1条通
2.8万 15件
44 東9条南
2.8万 50件
45 新町東
2.8万 15件
46 西23条南
2.8万 47件
47 東10条南
2.8万 42件
48 西16条北
2.8万 53件
49 東11条南
2.7万 29件
50 西16条南
2.7万 182件
51 西18条北
2.7万 13件
52 西15条南
2.7万 67件
53 東6条南
2.6万 31件
54 東8条南
2.6万 14件
55 西13条南
2.6万 50件
56 新町西
2.5万 23件
57 西25条南
2.5万 28件
58 南町
2.4万 30件
59 西14条南
2.4万 58件
60 西14条北
2.4万 15件
61 東12条南
2.3万 14件
62 自由が丘
2.2万 29件
63 清流東
2.2万 48件
64 稲田町
2.2万 54件
65 清流西
2.1万 109件
66 南の森西
2.1万 44件
67 東13条南
2.0万 16件
68 大空町
1.6万 68件
69 東14条南
1.2万 14件
70 愛国町
1.1万 10件
71 西19条北
1.1万 12件
72 川西町
1.1万 28件
73 西20条北
1.1万 23件
74 富士町
0.1万 11件
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