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札幌市西区の土地相場

北海道 | 2,817件の成約データに基づく

札幌市西区の土地相場は㎡単価9.0万円(2,817件)。北海道内3位(181市区町村中)。5年で+31.1%上昇。字別では琴似1条(㎡22.3万円)が最高で、琴似2条・二十四軒3条が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

北海道内 3位/181市区町村 全国上位 15% 前年比 +1.1% 5年変動 +31.1% 県平均比 +597.8%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
札幌市中央区 19.2万 +113.8%
札幌市豊平区 10.1万 +12.6%
札幌市白石区 8.1万 -9.8%
札幌市厚別区 7.9万 -11.7%
札幌市東区 7.8万 -13.2%

このエリアの今! — 札幌市西区のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
9.0万
取引件数
2,817件
前年比
+1.1%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
15万10万5万0
8万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

札幌市西区の土地ランキング

1 琴似1条
22.3万 18件
2 琴似2条
17.6万 17件
3 二十四軒3条
14.9万 24件
4 琴似3条
13.7万 24件
5 二十四軒1条
13.5万 22件
6 発寒2条
13.4万 17件
7 山の手2条
13.3万 75件
8 二十四軒4条
13.2万 49件
9 西町北
12.7万 62件
10 西町南
12.7万 58件
11 宮の沢1条
12.6万 34件
12 山の手3条
12.4万 42件
13 発寒6条
12.4万 73件
14 八軒3条西
12.3万 38件
15 琴似4条
12.3万 33件
16 山の手6条
12.3万 23件
17 二十四軒2条
12.1万 16件
18 発寒8条
11.9万 16件
19 山の手1条
11.9万 84件
20 八軒2条東
11.8万 20件
21 発寒3条
11.4万 41件
22 宮の沢2条
11.4万 21件
23 山の手4条
11.2万 23件
24 発寒1条
11.2万 15件
25 八軒5条西
11.1万 38件
26 八軒4条東
11.1万 14件
27 八軒4条西
11.0万 20件
28 発寒4条
10.5万 52件
29 発寒7条
10.3万 35件
30 山の手5条
10.2万 19件
31 八軒5条東
10.2万 31件
32 八軒3条東
9.8万 34件
33 西野1条
9.6万 74件
34 八軒8条西
9.5万 28件
35 西野2条
9.3万 28件
36 発寒5条
9.3万 38件
37 発寒9条
9.3万 15件
38 八軒10条東
9.2万 22件
39 八軒6条東
9.2万 25件
40 八軒7条東
9.1万 26件
41 八軒8条東
9.1万 22件
42 発寒13条
9.1万 26件
43 山の手7条
8.9万 21件
44 発寒10条
8.8万 51件
45 八軒7条西
8.6万 30件
46 西野3条
8.5万 70件
47 八軒1条東
8.5万 12件
48 八軒9条東
8.3万 13件
49 発寒11条
8.3万 65件
50 八軒9条西
8.2万 60件
51 発寒12条
8.0万 41件
52 八軒6条西
7.7万 17件
53 西野4条
7.5万 123件
54 八軒10条西
7.4万 38件
55 西野5条
7.3万 94件
56 西野6条
6.6万 91件
57 発寒14条
6.4万 18件
58 宮の沢3条
6.2万 38件
59 発寒16条
6.0万 10件
60 発寒15条
5.5万 26件
61 西野9条
5.5万 46件
62 西野8条
5.5万 93件
63 西野7条
5.4万 100件
64 発寒17条
4.6万 13件
65 福井
4.6万 145件
66 西野10条
4.6万 34件
67 平和1条
4.2万 20件
68 平和2条
4.0万 70件
69 宮の沢4条
4.0万 19件
70 西野11条
3.9万 25件
71 平和3条
3.5万 19件
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