札幌市中央区の土地相場
北海道 | 2,381件の成約データに基づく
札幌市中央区の土地相場は坪単価63.7万円（2,381件）。北海道内1位（160市区町村中）。5年で-26.8%下落。字別では南１条西（坪227.7万円）が最高で、南２条西・大通西が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
1位/160市区町村
全国上位
7%
前年比
+7.0%
5年変動
-26.8%
県平均比
+1267.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | 坪単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市豊平区 | 33.6万 | -47.2% |
| 札幌市西区 | 29.8万 | -53.2% |
| 札幌市白石区 | 26.9万 | -57.8% |
| 札幌市厚別区 | 26.3万 | -58.7% |
| 札幌市東区 | 25.9万 | -59.3% |
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エリア別 ㎡単価マップ
坪単価の推移（土地・年別平均）
125万100万75万50万25万
42万
72万
'08'11'14'17'20'23'26
札幌市中央区の土地ランキング
1
南１条西
227.7万/坪
46件
2
南２条西
176.9万/坪
36件
3
大通西
148.6万/坪
44件
4
北１条西
123.1万/坪
39件
5
北１条東
101.0万/坪
46件
6
北４条西
79.2万/坪
37件
7
南５条西
77.5万/坪
59件
8
大通東
73.0万/坪
44件
9
南８条西
72.3万/坪
70件
10
南９条西
70.4万/坪
68件
11
南７条西
70.1万/坪
67件
12
南６条西
69.0万/坪
74件
13
北５条西
68.8万/坪
46件
14
北６条西
67.5万/坪
30件
15
南４条西
66.0万/坪
44件
16
南１１条西
63.4万/坪
53件
17
南１０条西
58.2万/坪
89件
18
北７条西
56.2万/坪
34件
19
南１２条西
55.3万/坪
63件
20
南１７条西
55.2万/坪
36件
21
宮の森３条
54.1万/坪
62件
22
南１６条西
53.4万/坪
56件
23
南１４条西
53.3万/坪
102件
24
南１３条西
52.8万/坪
58件
25
北２条東
52.6万/坪
31件
26
南１５条西
49.9万/坪
59件
27
宮の森４条
49.6万/坪
59件
28
南１９条西
47.0万/坪
102件
29
南２１条西
46.8万/坪
33件
30
南２０条西
45.5万/坪
32件
31
南１８条西
42.7万/坪
57件
32
宮の森１条
42.7万/坪
42件
33
宮の森２条
36.9万/坪
115件
34
旭ケ丘
36.2万/坪
30件
35
円山西町
15.9万/坪
55件
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