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札幌市南区の土地相場

北海道 | 2,175件の成約データに基づく

札幌市南区の土地相場は㎡単価4.0万円(2,175件)。北海道内10位(181市区町村中)。5年で+38.6%上昇。字別では澄川3条(㎡13.1万円)が最高で、真駒内緑町・真駒内泉町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

北海道内 10位/181市区町村 全国上位 30% 前年比 -4.2% 5年変動 +38.6% 県平均比 +209.1%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
札幌市中央区 19.2万 +382.5%
札幌市豊平区 10.1万 +152.9%
札幌市西区 9.0万 +125.1%
札幌市白石区 8.1万 +102.9%
札幌市厚別区 7.9万 +98.4%

このエリアの今! — 札幌市南区のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
4.0万
取引件数
2,175件
前年比
-4.2%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
6万4万2万0
3万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

札幌市南区の土地ランキング

1 澄川3条
13.1万 25件
2 真駒内緑町
11.6万 22件
3 真駒内泉町
11.2万 21件
4 真駒内曙町
10.6万 21件
5 真駒内上町
10.2万 28件
6 澄川2条
9.5万 38件
7 澄川1条
9.1万 25件
8 澄川4条
8.8万 90件
9 真駒内南町
8.2万 52件
10 南32条西
7.7万 11件
11 南33条西
7.0万 15件
12 真駒内本町
6.9万 41件
13 南34条西
6.7万 20件
14 澄川5条
5.9万 77件
15 真駒内柏丘
5.6万 67件
16 澄川6条
5.3万 78件
17 川沿10条
5.0万 10件
18 川沿11条
4.9万 14件
19 川沿2条
4.7万 25件
20 川沿6条
4.7万 19件
21 川沿5条
4.7万 12件
22 南35条西
4.6万 10件
23 川沿15条
4.6万 11件
24 川沿8条
4.6万 11件
25 川沿7条
4.2万 11件
26 川沿12条
3.7万 29件
27 川沿3条
3.5万 21件
28 石山1条
3.3万 90件
29 常盤6条
3.2万 16件
30 南沢1条
3.2万 15件
31 石山3条
3.1万 46件
32 石山東
3.0万 54件
33 川沿1条
3.0万 32件
34 川沿4条
3.0万 14件
35 南沢4条
2.8万 17件
36 中ノ沢
2.8万 37件
37 石山2条
2.7万 98件
38 藻岩下
2.3万 25件
39 南沢2条
2.3万 27件
40 南沢3条
2.2万 16件
41 常盤1条
2.2万 13件
42 常盤4条
2.1万 16件
43 南沢5条
2.0万 13件
44 藤野3条
2.0万 50件
45 常盤2条
1.8万 19件
46 定山渓温泉東
1.8万 105件
47 藤野2条
1.7万 58件
48 常盤3条
1.7万 15件
49 南沢6条
1.5万 16件
50 藤野5条
1.5万 53件
51 藤野1条
1.5万 40件
52 藤野4条
1.4万 55件
53 真駒内
1.3万 82件
54 北ノ沢
1.2万 89件
55 定山渓温泉西
1.0万 12件
56 簾舞3条
1.0万 31件
57 簾舞1条
1.0万 11件
58 藤野6条
0.8万 34件
59 簾舞2条
0.8万 14件
60 簾舞4条
0.5万 22件
61 豊滝
0.5万 14件
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