札幌市南区の土地相場
北海道 | 2,208件の成約データに基づく
札幌市南区の土地相場は坪単価13.2万円（2,208件）。北海道内10位（160市区町村中）。5年で-6.4%下落。字別では澄川２条（坪31.3万円）が最高で、澄川４条・真駒内南町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
10位/160市区町村
前年比
+11.5%
5年変動
-6.4%
県平均比
+182.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | 坪単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 63.7万 | +383.4% |
| 札幌市豊平区 | 33.6万 | +155.2% |
| 札幌市西区 | 29.8万 | +126.5% |
| 札幌市白石区 | 26.9万 | +104.1% |
| 札幌市厚別区 | 26.3万 | +99.8% |
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エリア別 ㎡単価マップ
坪単価の推移（土地・年別平均）
25万20万15万10万5万
11万
14万
'08'11'14'17'20'23'26
札幌市南区の土地ランキング
1
澄川２条
31.3万/坪
38件
2
澄川４条
29.6万/坪
93件
3
真駒内南町
27.3万/坪
52件
4
真駒内本町
22.9万/坪
41件
5
澄川５条
19.6万/坪
77件
6
真駒内柏丘
18.6万/坪
67件
7
澄川６条
17.4万/坪
79件
8
川沿１２条
12.1万/坪
30件
9
石山１条
10.9万/坪
91件
10
石山３条
10.2万/坪
47件
11
石山東
10.1万/坪
57件
12
川沿１条
9.9万/坪
32件
13
中ノ沢
9.1万/坪
39件
14
石山２条
9.0万/坪
102件
15
藤野３条
6.5万/坪
50件
16
定山渓温泉東
5.8万/坪
105件
17
藤野２条
5.6万/坪
58件
18
藤野５条
4.9万/坪
55件
19
藤野１条
4.8万/坪
40件
20
藤野４条
4.8万/坪
56件
21
真駒内
4.3万/坪
82件
22
北ノ沢
4.0万/坪
92件
23
簾舞３条
3.4万/坪
31件
24
藤野６条
2.5万/坪
34件
北海道の他の市区町村（土地）