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帯広市の一戸建て相場

北海道 | 3,385件の成約データに基づく

帯広市の一戸建て相場は㎡単価6.6万円(3,385件)。北海道内19位(176市区町村中)。5年で-3.5%下落。字別では新町東(㎡10.5万円)が最高で、柏林台東町・清流西が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

北海道内 19位/176市区町村 前年比 -4.1% 5年変動 -3.5% 県平均比 +94.5%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
札幌市中央区 38.3万 +478.0%
札幌市豊平区 21.1万 +218.0%
札幌市西区 18.3万 +175.6%
札幌市白石区 18.2万 +175.1%
札幌市東区 17.1万 +158.0%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+178.3%
成約 直近2年
7.2万/㎡
売出 204件
20.0万/㎡

売出価格は成約価格より約178%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 帯広市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
6.6万
取引件数
3,385件
前年比
-4.1%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
10万7万3万0
5万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

帯広市の一戸建てランキング

1 新町東
10.5万 12件
2 柏林台東町
9.9万 12件
3 清流西
9.2万 43件
4 西2条南
9.0万 59件
5 大通南
8.8万 43件
6 西12条北
8.6万 13件
7 西11条北
8.5万 20件
8 稲田町
8.4万 12件
9 西3条南
8.3万 51件
10 西5条南
8.0万 65件
11 清流東
8.0万 23件
12 西10条南
7.9万 59件
13 西13条北
7.8万 15件
14 西1条南
7.8万 45件
15 西17条南
7.7万 183件
16 公園東町
7.6万 14件
17 西18条南
7.5万 205件
18 東6条南
7.5万 32件
19 西22条南
7.5万 62件
20 西8条北
7.4万 15件
21 東3条南
7.1万 32件
22 東12条南
7.0万 25件
23 東5条南
7.0万 26件
24 西16条南
6.9万 177件
25 西14条南
6.9万 65件
26 西7条南
6.9万 48件
27 西8条南
6.9万 43件
28 白樺16条西
6.8万 24件
29 西6条南
6.8万 44件
30 西23条南
6.8万 87件
31 西4条南
6.7万 29件
32 東7条南
6.6万 17件
33 西17条北
6.6万 70件
34 西13条南
6.6万 67件
35 東4条南
6.6万 25件
36 東10条南
6.5万 35件
37 東9条南
6.5万 45件
38 西14条北
6.4万 15件
39 西11条南
6.4万 46件
40 西24条南
6.4万 77件
41 西10条北
6.3万 16件
42 南の森東
6.3万 23件
43 西16条北
6.3万 62件
44 西9条南
6.3万 39件
45 緑ケ丘2条通
6.2万 24件
46 東11条南
6.2万 29件
47 西21条南
6.2万 119件
48 西25条南
6.1万 65件
49 西19条南
6.1万 166件
50 西20条南
6.0万 141件
51 南の森西
6.0万 63件
52 東8条南
5.9万 13件
53 南町
5.8万 25件
54 西12条南
5.7万 67件
55 東1条南
5.6万 48件
56 西15条南
5.6万 72件
57 西9条北
5.4万 10件
58 東2条南
5.3万 34件
59 西15条北
5.2万 22件
60 自由が丘
5.2万 71件
61 川西町
4.5万 13件
62 大空町
4.4万 88件
63 東13条南
4.1万 22件
64 白樺16条東
4.0万 14件
65 西18条北
3.8万 17件
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