米子市の一戸建て相場
鳥取県 | 2,061件の成約データに基づく
米子市の一戸建て相場は㎡単価6.7万円（2,061件）。鳥取県内3位（19市区町村中）。5年で+23.2%上昇。字別では大谷町（㎡12.0万円）が最高で、角盤町・観音寺新町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
鳥取県内
3位/19市区町村
前年比
-4.9%
5年変動
+23.2%
県平均比
+80.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鳥取市 | 8.9万 | +33.7% |
| 西伯郡日吉津村 | 7.2万 | +8.2% |
| 八頭郡八頭町 | 6.1万 | -8.3% |
| 岩美郡岩美町 | 5.0万 | -24.5% |
| 東伯郡湯梨浜町 | 4.3万 | -35.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+136.1%
売出価格は成約価格より約136%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
10万7万3万0
7万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
米子市の一戸建てランキング
1
大谷町
12.0万
11件
2
角盤町
11.9万
28件
3
観音寺新町
11.9万
15件
4
上福原
10.0万
99件
5
博労町
9.9万
20件
6
西福原
9.6万
68件
7
新開
9.4万
89件
8
河岡
8.9万
42件
9
冨士見町
8.7万
15件
10
長砂町
8.5万
19件
11
熊党
8.1万
14件
12
両三柳
7.7万
127件
13
東福原
7.2万
67件
14
皆生新田
6.9万
22件
15
米原
6.8万
60件
16
旗ヶ崎
6.6万
112件
17
安倍
6.6万
34件
18
道笑町
6.6万
38件
19
上後藤
6.5万
69件
20
富益町
6.5万
74件
21
美吉
6.3万
10件
22
車尾
6.3万
42件
23
蚊屋
6.3万
16件
24
中島
6.2万
38件
25
河崎
6.2万
60件
26
淀江町西原
6.0万
15件
27
皆生
6.0万
33件
28
錦海町
5.9万
20件
29
彦名町
5.8万
33件
30
祇園町
5.6万
23件
31
淀江町佐陀
5.6万
65件
32
福市
5.1万
29件
33
尾高
5.1万
38件
34
皆生温泉
5.0万
34件
35
吉岡
5.0万
10件
36
三本松
5.0万
36件
37
目久美町
4.8万
10件
38
夜見町
4.8万
80件
39
大崎
4.6万
14件
40
大篠津町
4.6万
17件
41
錦町
4.5万
18件
42
宗像
4.5万
17件
43
淀江町今津
4.2万
10件
44
灘町
3.9万
13件
45
糀町
3.7万
17件
46
永江
3.4万
37件
47
和田町
2.4万
25件
48
淀江町淀江
1.9万
13件
鳥取県の他の市区町村（一戸建て）