出雲市の一戸建て相場
島根県 | 1,643件の成約データに基づく
出雲市の一戸建て相場は㎡単価7.0万円（1,643件）。島根県内2位（18市区町村中）。5年で+50.5%上昇。字別では姫原町（㎡23.5万円）が最高で、今市町北本町・里方町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
島根県内
2位/18市区町村
前年比
+36.4%
5年変動
+50.5%
県平均比
+130.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 松江市 | 8.9万 | +25.9% |
| 浜田市 | 4.6万 | -34.1% |
| 安来市 | 3.9万 | -44.9% |
| 雲南市 | 3.8万 | -45.8% |
| 江津市 | 3.8万 | -46.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+98.8%
売出価格は成約価格より約99%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 出雲市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
14万9万5万0
8万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
出雲市の一戸建てランキング
1
姫原町
23.5万
10件
2
今市町北本町
15.7万
18件
3
里方町
15.4万
10件
4
大社町杵築東
13.0万
17件
5
西新町
12.4万
15件
6
大塚町
11.8万
15件
7
今市町
10.9万
109件
8
神西沖町
10.7万
10件
9
大津朝倉
10.1万
15件
10
渡橋町
9.9万
31件
11
高岡町
9.5万
36件
12
姫原
9.5万
11件
13
平田町
9.5万
73件
14
斐川町出西
9.3万
18件
15
大津新崎町
9.3万
15件
16
塩冶有原町
9.2万
17件
17
灘分町
9.2万
14件
18
矢野町
8.7万
13件
19
中野町
8.6万
37件
20
塩冶神前
8.4万
13件
21
小山町
7.8万
45件
22
武志町
7.8万
18件
23
東園町
7.4万
10件
24
天神町
7.2万
38件
25
大津町
7.1万
90件
26
白枝町
7.0万
44件
27
塩冶町
6.9万
62件
28
斐川町富村
6.7万
28件
29
知井宮町
6.7万
28件
30
大社町杵築南
6.7万
25件
31
斐川町上直江
6.7万
44件
32
大社町修理免
6.6万
13件
33
松寄下町
6.6万
40件
34
上塩冶町
6.6万
39件
35
斐川町上庄原
6.2万
11件
36
大社町北荒木
5.3万
29件
37
古志町
4.7万
25件
38
斐川町直江
4.6万
37件
39
下古志町
4.6万
13件
40
斐川町荘原
4.3万
41件
41
荻杼町
4.3万
27件
42
稲岡町
4.0万
12件
43
高松町
3.8万
14件
44
荒茅町
3.7万
19件
45
芦渡町
3.7万
11件
46
多伎町小田
3.2万
10件
47
斐川町学頭
3.1万
13件
48
大社町杵築西
3.1万
12件
49
東福町
3.1万
15件
50
浜町
2.9万
13件
51
湖陵町三部
2.7万
11件
52
多伎町多岐
1.6万
10件
53
大社町杵築北
1.5万
10件
島根県の他の市区町村（一戸建て）