浜田市の一戸建て相場
島根県 | 668件の成約データに基づく
浜田市の一戸建て相場は㎡単価4.6万円（668件）。島根県内3位（18市区町村中）。5年で+28.8%上昇。字別では田町（㎡9.9万円）が最高で、朝日町・港町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
島根県内
3位/18市区町村
前年比
+28.4%
5年変動
+28.8%
県平均比
+51.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 松江市 | 8.9万 | +91.2% |
| 出雲市 | 7.0万 | +51.8% |
| 安来市 | 3.9万 | -16.4% |
| 雲南市 | 3.8万 | -17.7% |
| 江津市 | 3.8万 | -19.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+95.3%
売出価格は成約価格より約95%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
7万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
浜田市の一戸建てランキング
1
田町
9.9万
12件
2
朝日町
8.3万
18件
3
港町
6.8万
15件
4
片庭町
6.4万
16件
5
殿町
6.2万
25件
6
相生町
6.0万
30件
7
竹迫町
6.0万
14件
8
浅井町
5.8万
25件
9
周布町
5.4万
26件
10
黒川町
5.2万
33件
11
長浜町
5.2万
34件
12
長沢町
4.9万
53件
13
原井町
4.6万
15件
14
下府町
4.0万
24件
15
日脚町
3.9万
24件
16
松原町
3.6万
14件
17
熱田町
3.4万
56件
18
内村町
2.7万
11件
19
国分町
2.6万
26件
20
金城町七条
2.5万
10件
21
金城町下来原
1.9万
10件
島根県の他の市区町村（一戸建て）