静岡県の一戸建て相場
58,414件の成約データに基づく
静岡県の一戸建て相場は㎡単価12.5万円（58,414件）。全国15位（47都道府県中）。5年で+6.1%上昇。市区町村別では静岡市葵区（㎡25.3万円）が最高で、静岡市駿河区・駿東郡長泉町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
全国
15位/47都道府県
前年比
-3.0%
5年変動
+6.1%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+62.2%
売出価格は成約価格より約62%高い水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
15万10万5万0
13万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
静岡県の一戸建てランキング
1
静岡市葵区
25.3万
4,039件
2
静岡市駿河区
20.4万
3,447件
3
駿東郡長泉町
20.2万
562件
4
駿東郡清水町
17.2万
550件
5
三島市
16.1万
1,621件
6
静岡市清水区
15.3万
3,255件
7
浜松市中央区
14.9万
9,600件
8
沼津市
14.2万
3,056件
9
御殿場市
13.4万
1,032件
10
湖西市
11.6万
736件
11
富士市
11.1万
3,755件
12
藤枝市
10.9万
2,363件
13
裾野市
10.8万
978件
14
浜松市浜名区
10.6万
2,190件
15
磐田市
10.1万
2,385件
16
島田市
9.7万
1,156件
17
袋井市
9.6万
1,414件
18
焼津市
9.6万
2,270件
19
掛川市
8.3万
1,380件
20
伊豆の国市
8.0万
913件
21
菊川市
8.0万
495件
22
富士宮市
7.9万
1,902件
23
熱海市
7.2万
1,040件
24
駿東郡小山町
7.2万
172件
25
田方郡函南町
6.6万
1,171件
26
榛原郡吉田町
6.5万
312件
27
下田市
5.4万
473件
28
牧之原市
5.2万
382件
29
浜松市天竜区
5.0万
301件
30
周智郡森町
4.9万
162件
31
御前崎市
4.7万
159件
32
伊豆市
4.0万
521件
33
伊東市
3.9万
3,800件
34
賀茂郡河津町
3.4万
123件
35
賀茂郡西伊豆町
3.4万
101件
36
賀茂郡松崎町
3.3万
67件
37
賀茂郡東伊豆町
2.6万
332件
38
賀茂郡南伊豆町
2.5万
159件
39
榛原郡川根本町
1.8万
40件