袋井市の一戸建て相場
静岡県 | 1,414件の成約データに基づく
袋井市の一戸建て相場は㎡単価9.6万円（1,414件）。静岡県内17位（39市区町村中）。5年で-13.1%下落。字別では愛野東（㎡16.8万円）が最高で、天神町・愛野南が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
17位/39市区町村
前年比
+9.8%
5年変動
-13.1%
県平均比
+3.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +163.3% |
| 静岡市駿河区 | 20.4万 | +112.6% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +109.8% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +79.0% |
| 三島市 | 16.1万 | +67.2% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+119.6%
売出価格は成約価格より約120%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
11万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
袋井市の一戸建てランキング
1
愛野東
16.8万
13件
2
天神町
16.4万
23件
3
愛野南
15.7万
15件
4
栄町
15.5万
10件
5
高尾町
15.3万
15件
6
可睡の杜
13.0万
74件
7
久能
13.0万
61件
8
愛野
12.3万
59件
9
上山梨
12.2万
65件
10
長溝
11.8万
13件
11
堀越
11.6万
101件
12
泉町
11.3万
14件
13
新池
11.2万
41件
14
山科
10.9万
29件
15
春岡
10.9万
59件
16
葵町
10.9万
12件
17
豊沢
10.0万
52件
18
鷲巣
9.8万
20件
19
田町
9.7万
14件
20
川井
9.6万
56件
21
高尾
9.6万
61件
22
下山梨
9.1万
40件
23
方丈
9.1万
31件
24
旭町
8.7万
21件
25
清水町
8.3万
11件
26
新堀
7.7万
10件
27
萱間
7.7万
10件
28
太田
7.6万
24件
29
深見
7.5万
11件
30
富里
7.3万
10件
31
袋井
7.2万
14件
32
土橋
7.1万
10件
33
広岡
7.1万
17件
34
浅羽
6.8万
72件
35
諸井
6.4万
47件
36
国本
6.2万
23件
37
小山
6.2万
10件
38
浅名
5.8万
13件
39
村松
5.0万
19件
40
宇刈
4.6万
17件
41
湊
3.7万
22件
42
梅山
3.5万
14件
43
岡崎
2.7万
10件
44
松原
2.7万
11件
45
中新田
1.6万
10件
静岡県の他の市区町村（一戸建て）