磐田市の一戸建て相場
静岡県 | 2,385件の成約データに基づく
磐田市の一戸建て相場は㎡単価10.1万円(2,385件)。静岡県内15位(39市区町村中)。5年で+14.3%上昇。字別では中泉(㎡16.9万円)が最高で、三ケ野台・城之崎が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
15位/39市区町村
全国上位
29%
前年比
+9.2%
5年変動
+14.3%
県平均比
+9.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +149.5% |
| 静岡市駿河区 | 20.4万 | +101.5% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +98.8% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +69.6% |
| 三島市 | 16.1万 | +58.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+118.5%
売出価格は成約価格より約119%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
14万9万5万0
11万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
磐田市の一戸建てランキング
1
中泉
16.9万
160件
2
三ケ野台
16.2万
11件
3
城之崎
16.0万
29件
4
明ケ島原
15.4万
14件
5
安久路
15.3万
32件
6
富丘
14.2万
44件
7
岩井
13.7万
71件
8
上岡田
13.6万
43件
9
豊島
13.6万
33件
10
見付
13.2万
294件
11
二之宮
12.9万
42件
12
上大之郷
12.7万
11件
13
宮之一色
12.5万
10件
14
富士見町
12.3万
48件
15
国府台
11.8万
93件
16
下万能
11.7万
11件
17
天龍
11.6万
50件
18
千手堂
11.5万
21件
19
新貝
11.0万
20件
20
森下
10.9万
35件
21
池田
10.8万
58件
22
今之浦
10.7万
50件
23
加茂
10.3万
15件
24
西貝塚
10.3万
80件
25
立野
9.9万
11件
26
二之宮東
9.8万
12件
27
鳥之瀬
9.8万
11件
28
海老塚
9.5万
20件
29
豊田西之島
9.4万
10件
30
一言
8.9万
29件
31
豊浜
8.7万
13件
32
上新屋
8.7万
11件
33
水堀
8.6万
23件
34
東新町
8.6万
18件
35
赤池
8.5万
18件
36
竜洋中島
8.4万
13件
37
東名
8.4万
14件
38
豊田
8.3万
21件
39
大泉町
8.1万
17件
40
小島
8.0万
14件
41
小立野
7.9万
12件
42
白羽
7.6万
21件
43
堀之内
7.6万
20件
44
鎌田
7.5万
10件
45
前野
7.1万
10件
46
森本
6.6万
10件
47
川袋
6.3万
23件
48
掛塚
6.3万
42件
49
豊岡
6.2万
96件
50
大久保
6.1万
34件
51
岡
5.9万
22件
52
下大之郷
5.8万
13件
53
福田中島
5.7万
47件
54
大原
5.6万
24件
55
匂坂上
5.6万
10件
56
豊浜中野
5.6万
13件
57
福田
5.4万
76件
58
上神増
5.3万
17件
59
草崎
4.8万
20件
60
駒場
4.6万
17件
61
中野
4.0万
14件
静岡県の他の市区町村(一戸建て)