富士宮市の土地相場
静岡県 | 2,372件の成約データに基づく
富士宮市の土地相場は㎡単価3.9万円(2,372件)。静岡県内21位(39市区町村中)。5年で-2.5%下落。字別では大宮町(㎡6.7万円)が最高で、弓沢町・神田川町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
静岡県内
21位/39市区町村
全国上位
30%
前年比
-3.4%
5年変動
-2.5%
県平均比
-21.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 13.5万 | +243.8% |
| 静岡市駿河区 | 11.9万 | +203.2% |
| 駿東郡長泉町 | 11.0万 | +178.8% |
| 三島市 | 10.0万 | +152.7% |
| 駿東郡清水町 | 9.4万 | +138.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+20.1%
売出価格は成約価格より約20%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
6万4万2万0
5万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
富士宮市の土地ランキング
1
大宮町
6.7万
24件
2
弓沢町
6.6万
16件
3
神田川町
6.3万
15件
4
東町
5.8万
21件
5
阿幸地町
5.8万
11件
6
西町
5.7万
20件
7
貴船町
5.7万
23件
8
中原町
5.6万
11件
9
若の宮町
5.6万
31件
10
西小泉町
5.3万
32件
11
城北町
5.3万
16件
12
野中東町
5.3万
11件
13
東阿幸地
5.2万
22件
14
光町
5.1万
16件
15
田中町
5.1万
47件
16
富士見ケ丘
5.1万
35件
17
淀川町
5.0万
34件
18
ひばりが丘
4.9万
15件
19
矢立町
4.9万
30件
20
朝日町
4.8万
22件
21
中島町
4.7万
46件
22
三園平
4.7万
25件
23
泉町
4.7万
17件
24
宝町
4.5万
14件
25
豊町
4.4万
22件
26
北町
4.4万
18件
27
淀平町
4.3万
41件
28
万野原新田
4.2万
283件
29
小泉
4.2万
328件
30
源道寺町
4.1万
36件
31
淀師
4.0万
113件
32
外神東町
4.0万
27件
33
元城町
4.0万
13件
34
中里東町
3.9万
15件
35
舞々木町
3.8万
23件
36
黒田
3.7万
55件
37
野中
3.5万
72件
38
粟倉
3.5万
20件
39
大中里
3.5万
67件
40
宮原
3.5万
107件
41
舟久保町
3.4万
14件
42
山本
3.3万
47件
43
大岩
3.2万
110件
44
星山
3.2万
15件
45
外神
2.6万
35件
46
山宮
2.1万
53件
47
羽鮒
2.1万
21件
48
安居山
1.9万
15件
49
長貫
1.9万
16件
50
下条
1.8万
17件
51
北山
1.8万
15件
52
杉田
1.5万
18件
53
上井出
1.2万
33件
54
青木平
1.1万
13件
55
内野
0.8万
18件
静岡県の他の市区町村(土地)