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大牟田市の一戸建て相場

福岡県 | 1,928件の成約データに基づく

大牟田市の一戸建て相場は㎡単価5.0万円(1,928件)。福岡県内50位(71市区町村中)。5年で+6.0%上昇。字別では小川町(㎡13.3万円)が最高で、不知火町・八尻町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。

福岡県内 50位/71市区町村 前年比 -0.9% 5年変動 +6.0% 県平均比 -52.2%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
福岡市中央区 71.8万 +1349.7%
福岡市博多区 45.9万 +826.3%
福岡市早良区 24.6万 +396.5%
福岡市南区 23.2万 +367.8%
福岡市城南区 22.6万 +355.2%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+48.7%
成約 直近2年
5.1万/㎡
売出 331件
7.6万/㎡

売出価格は成約価格より約49%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 大牟田市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
5.0万
取引件数
1,928件
前年比
-0.9%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
7万5万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

大牟田市の一戸建てランキング

1 小川町
13.3万 15件
2 不知火町
9.9万 17件
3 八尻町
9.6万 12件
4 本町
8.8万 27件
5 大字白川
8.5万 12件
6 山下町
8.1万 11件
7 大正町
7.8万 14件
8 通町
7.7万 16件
9 小浜町
7.7万 61件
10 大字田隈
7.1万 43件
11 天領町
7.0万 45件
12 大字草木
6.7万 89件
13 鳥塚町
6.2万 15件
14 上屋敷町
6.1万 20件
15 原山町
5.9万 14件
16 大字唐船
5.9万 23件
17 上白川町
5.7万 33件
18 浄真町
5.5万 23件
19 大黒町
5.4万 21件
20 中白川町
5.4万 25件
21 下白川町
5.3万 18件
22 大字手鎌
5.2万 83件
23 西浜田町
5.0万 12件
24 米生町
4.9万 15件
25 樋口町
4.7万 11件
26 笹原町
4.6万 25件
27 大字久福木
4.6万 59件
28 平原町
4.5万 23件
29 大字三池
4.4万 71件
30 大字橘
4.3万 39件
31 正山町
4.3万 19件
32 大字白銀
4.3万 35件
33 大字岬
4.2万 26件
34 天道町
4.2万 10件
35 明治町
4.2万 26件
36 黄金町
4.2万 35件
37 南船津町
3.9万 27件
38 大字甘木
3.9万 18件
39 大字歴木
3.8万 123件
40 大字岩本
3.8万 10件
41 大字新町
3.6万 12件
42 大字宮崎
3.4万 23件
43 青葉町
3.4万 13件
44 宮原町
3.3万 17件
45 大字吉野
3.3万 61件
46 大字宮部
3.3万 10件
47 健老町
3.3万 12件
48 新勝立町
3.1万 24件
49 神田町
2.9万 11件
50 龍湖瀬町
2.9万 15件
51 桜町
2.8万 11件
52 大字倉永
2.5万 33件
53 加納町
2.5万 12件
54 萩尾町
2.4万 23件
55 沖田町
2.4万 13件
56 大字勝立
2.2万 16件
57 大字今山
1.9万 40件
58 大字上内
1.1万 10件
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