八女市の一戸建て相場
福岡県 | 595件の成約データに基づく
八女市の一戸建て相場は㎡単価4.5万円（595件）。福岡県内51位（71市区町村中）。5年で-9.5%下落。字別では吉田（㎡10.2万円）が最高で、蒲原・岩崎が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
福岡県内
51位/71市区町村
前年比
-41.1%
5年変動
-9.5%
県平均比
-56.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 71.8万 | +1494.1% |
| 福岡市博多区 | 45.9万 | +918.5% |
| 福岡市早良区 | 24.6万 | +446.0% |
| 福岡市南区 | 23.2万 | +414.4% |
| 福岡市城南区 | 22.6万 | +400.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+182.6%
売出価格は成約価格より約183%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
7万5万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八女市の一戸建てランキング
1
吉田
10.2万
36件
2
蒲原
8.3万
23件
3
岩崎
8.3万
10件
4
室岡
8.3万
18件
5
本村
7.9万
48件
6
鵜池
7.9万
11件
7
前古賀
7.1万
10件
8
龍ケ原
5.4万
10件
9
馬場
4.4万
37件
10
稲富
4.2万
10件
11
立花町山崎
3.7万
12件
12
黒木町今
3.7万
15件
13
本町
3.4万
43件
14
山内
2.9万
11件
15
上陽町北川内
2.4万
17件
16
津江
2.4万
19件
17
黒木町本分
1.3万
17件
18
立花町白木
1.0万
10件
19
星野村
0.8万
35件
20
立花町北山
0.8万
14件
福岡県の他の市区町村（一戸建て）