筑紫野市の一戸建て相場
福岡県 | 1,883件の成約データに基づく
筑紫野市の一戸建て相場は㎡単価14.8万円（1,883件）。福岡県内14位（71市区町村中）。5年で+13.7%上昇。字別では大字若江（㎡23.9万円）が最高で、針摺中央・湯町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
14位/71市区町村
全国上位
20%
前年比
-5.0%
5年変動
+13.7%
県平均比
+42.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 71.8万 | +385.1% |
| 福岡市博多区 | 45.9万 | +210.0% |
| 福岡市早良区 | 24.6万 | +66.2% |
| 福岡市南区 | 23.2万 | +56.5% |
| 福岡市城南区 | 22.6万 | +52.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+64.3%
売出価格は成約価格より約64%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
21万14万7万0
9万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
筑紫野市の一戸建てランキング
1
大字若江
23.9万
21件
2
針摺中央
22.1万
25件
3
湯町
20.9万
47件
4
二日市西
20.3万
42件
5
原田
19.1万
74件
6
二日市中央
19.0万
68件
7
針摺南
18.5万
15件
8
上古賀
18.3万
43件
9
二日市南
17.4万
36件
10
大字筑紫
17.2万
157件
11
俗明院
16.7万
10件
12
紫
16.7万
137件
13
大字古賀
16.6万
19件
14
石崎
16.4万
53件
15
桜台
16.2万
42件
16
二日市北
16.1万
171件
17
美しが丘南
16.0万
132件
18
針摺東
15.9万
51件
19
塔原東
14.5万
60件
20
武蔵
14.1万
23件
21
杉塚
13.8万
33件
22
筑紫駅前通
13.3万
45件
23
美しが丘北
12.3万
29件
24
大字永岡
11.9万
40件
25
光が丘
11.6万
67件
26
大字原田
11.6万
19件
27
大字吉木
11.4万
40件
28
むさしヶ丘
10.9万
61件
29
岡田
10.9万
22件
30
大字牛島
10.3万
22件
31
大字下見
10.0万
20件
32
天拝坂
9.6万
29件
33
大字原
7.0万
82件
34
大字阿志岐
6.9万
42件
35
塔原南
6.3万
10件
36
大字山家
5.9万
39件
福岡県の他の市区町村（一戸建て）