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宮城県の一戸建て相場

42,471件の成約データに基づく

宮城県の一戸建て相場は㎡単価14.3万円(42,471件)。全国12位(47都道府県中)。5年で+9.9%上昇。市区町村別では仙台市若林区(㎡21.9万円)が最高で、仙台市宮城野区・仙台市青葉区が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。

全国 12位/47都道府県 前年比 +0.1% 5年変動 +9.9%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+47.6%
成約 直近2年
16.8万/㎡
売出 5,796件
24.8万/㎡

売出価格は成約価格より約48%高い水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

平均㎡単価
14.3万
取引件数
42,471件
前年比
+0.1%
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
20万13万7万0
11万
17万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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