宮城県の土地相場
33,802件の成約データに基づく
宮城県の土地相場は㎡単価5.1万円（33,802件）。全国16位（47都道府県中）。5年で+59.9%上昇。市区町村別では仙台市若林区（㎡10.4万円）が最高で、仙台市宮城野区・仙台市青葉区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
16位/47都道府県
前年比
+6.2%
5年変動
+59.9%
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-40.1%
売出価格は成約価格より低めです（-40%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（土地・年別平均）
11万7万4万0
5万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
宮城県の土地ランキング
1
仙台市若林区
10.4万
1,687件
2
仙台市宮城野区
10.2万
1,881件
3
仙台市青葉区
10.1万
3,816件
4
仙台市太白区
8.2万
2,690件
5
仙台市泉区
7.0万
2,384件
6
多賀城市
6.3万
954件
7
名取市
4.8万
1,694件
8
富谷市
4.6万
723件
9
宮城郡利府町
4.4万
500件
10
塩竈市
3.8万
874件
11
岩沼市
3.7万
862件
12
黒川郡大和町
3.3万
492件
13
柴田郡柴田町
2.6万
511件
14
柴田郡大河原町
2.6万
494件
15
東松島市
2.6万
702件
16
石巻市
2.6万
3,210件
17
宮城郡松島町
2.4万
269件
18
宮城郡七ヶ浜町
2.3万
330件
19
大崎市
2.2万
2,279件
20
気仙沼市
2.0万
1,633件
21
白石市
1.7万
403件
22
亘理郡亘理町
1.7万
1,002件
23
遠田郡美里町
1.6万
361件
24
黒川郡大衡村
1.6万
135件
25
柴田郡村田町
1.5万
144件
26
角田市
1.4万
371件
27
登米市
1.4万
909件
28
栗原市
1.3万
592件
29
牡鹿郡女川町
1.3万
224件
30
加美郡加美町
1.2万
233件
31
本吉郡南三陸町
1.1万
445件
32
遠田郡涌谷町
1.1万
104件
33
亘理郡山元町
1.1万
365件
34
柴田郡川崎町
1.0万
96件
35
伊具郡丸森町
0.9万
89件
36
黒川郡大郷町
0.8万
113件
37
刈田郡蔵王町
0.8万
186件
38
加美郡色麻町
0.7万
36件