塩竈市の土地相場
宮城県 | 874件の成約データに基づく
塩竈市の土地相場は㎡単価3.8万円（874件）。宮城県内10位（38市区町村中）。5年で-17.3%下落。字別では石堂（㎡5.5万円）が最高で、野田・後楽町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
宮城県内
10位/38市区町村
前年比
-12.8%
5年変動
-17.3%
県平均比
+23.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 仙台市若林区 | 10.4万 | +172.4% |
| 仙台市宮城野区 | 10.2万 | +165.6% |
| 仙台市青葉区 | 10.1万 | +163.6% |
| 仙台市太白区 | 8.2万 | +113.1% |
| 仙台市泉区 | 7.0万 | +81.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+5.1%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
6万4万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
塩竈市の土地ランキング
1
石堂
5.5万
14件
2
野田
5.4万
15件
3
後楽町
5.3万
22件
4
新富町
5.2万
24件
5
松陽台
5.0万
25件
6
佐浦町
5.0万
10件
7
錦町
4.9万
13件
8
袖野田町
4.9万
18件
9
南錦町
4.9万
14件
10
大日向町
4.8万
30件
11
玉川
4.6万
45件
12
尾島町
4.5万
22件
13
花立町
4.3万
21件
14
舟入
4.3万
25件
15
白菊町
4.2万
14件
16
清水沢
4.2万
21件
17
芦畔町
4.2万
13件
18
杉の入
3.9万
40件
19
牛生町
3.9万
11件
20
港町
3.9万
32件
21
北浜
3.8万
36件
22
泉沢町
3.6万
18件
23
藤倉
3.4万
56件
24
今宮町
3.0万
10件
25
新浜町
2.7万
63件
26
向ケ丘
2.2万
12件
27
字伊保石
1.9万
31件
28
字石田
1.8万
12件
29
梅の宮
1.6万
16件
宮城県の他の市区町村（土地）