木更津市の土地相場
千葉県 | 2,863件の成約データに基づく
木更津市の土地相場は㎡単価3.8万円(2,863件)。千葉県内25位(59市区町村中)。5年で+56.3%上昇。字別では東中央(㎡11.1万円)が最高で、幸町・大和が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
25位/59市区町村
前年比
+25.2%
5年変動
+56.3%
県平均比
-33.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 32.0万 | +740.3% |
| 市川市 | 22.7万 | +495.1% |
| 千葉市美浜区 | 18.1万 | +374.3% |
| 習志野市 | 18.0万 | +373.8% |
| 千葉市稲毛区 | 15.0万 | +292.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+13.3%
売出価格は成約価格より約13%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 木更津市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
9万6万3万0
3万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
木更津市の土地ランキング
1
東中央
11.1万
14件
2
幸町
7.7万
14件
3
大和
7.3万
19件
4
金田東
6.3万
161件
5
太田
6.0万
34件
6
瓜倉
5.8万
54件
7
清見台南
5.8万
62件
8
木更津
5.8万
36件
9
富士見
5.7万
21件
10
文京
5.5万
43件
11
千束台
5.4万
45件
12
ほたる野
5.0万
167件
13
中央
4.9万
28件
14
朝日
4.5万
14件
15
請西
4.4万
57件
16
清見台
4.3万
68件
17
東太田
4.3万
46件
18
潮見
4.3万
12件
19
清川
4.1万
33件
20
新田
4.1万
26件
21
請西南
4.1万
232件
22
高砂
4.0万
14件
23
請西東
3.9万
102件
24
貝渕
3.8万
44件
25
本郷
3.8万
36件
26
清見台東
3.8万
80件
27
岩根
3.6万
25件
28
長須賀
3.6万
87件
29
永井作
3.5万
14件
30
真舟
3.4万
54件
31
港南台
3.2万
98件
32
羽鳥野
3.2万
128件
33
中島
3.2万
57件
34
祇園
3.1万
78件
35
万石
3.1万
37件
36
八幡台
3.0万
39件
37
吾妻
2.9万
42件
38
畑沢南
2.9万
70件
39
桜井新町
2.7万
23件
40
久津間
2.6万
39件
41
井尻
2.4万
10件
42
畑沢
2.4万
39件
43
高柳
2.3万
128件
44
若葉町
2.2万
14件
45
江川
2.1万
68件
46
中里
2.1万
53件
47
菅生
2.0万
14件
48
桜井
2.0万
22件
49
大久保
1.9万
62件
50
真里谷
1.7万
20件
51
矢那
1.4万
46件
52
真里
1.2万
14件
53
茅野
0.9万
13件
54
下郡
0.4万
15件
千葉県の他の市区町村(土地)