木更津市の一戸建て相場
千葉県 | 3,085件の成約データに基づく
木更津市の一戸建て相場は㎡単価9.9万円（3,085件）。千葉県内26位（59市区町村中）。5年で+30.0%上昇。字別では大和（㎡17.8万円）が最高で、千束台・清見台南が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
26位/59市区町村
全国上位
30%
前年比
+1.2%
5年変動
+30.0%
県平均比
-14.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 50.7万 | +412.2% |
| 市川市 | 36.0万 | +264.1% |
| 千葉市美浜区 | 34.0万 | +244.2% |
| 習志野市 | 28.7万 | +190.1% |
| 船橋市 | 26.2万 | +164.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+124.6%
売出価格は成約価格より約125%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
14万9万5万0
7万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
木更津市の一戸建てランキング
1
大和
17.8万
21件
2
千束台
17.6万
58件
3
清見台南
16.1万
108件
4
金田東
15.1万
123件
5
請西南
14.6万
177件
6
ほたる野
14.2万
80件
7
幸町
14.1万
17件
8
文京
12.7万
33件
9
請西東
12.3万
71件
10
東中央
12.1万
15件
11
太田
11.7万
46件
12
羽鳥野
11.6万
170件
13
本郷
11.5万
26件
14
吾妻
11.4万
26件
15
貝渕
11.0万
64件
16
新宿
10.6万
12件
17
朝日
10.5万
18件
18
桜町
10.4万
15件
19
長須賀
10.2万
86件
20
東太田
10.1万
73件
21
中里
10.1万
35件
22
港南台
9.9万
76件
23
真舟
9.8万
96件
24
万石
9.7万
22件
25
岩根
9.6万
51件
26
高砂
9.5万
29件
27
請西
9.5万
80件
28
木更津
9.4万
34件
29
清見台東
9.2万
95件
30
高柳
9.1万
125件
31
新田
9.0万
26件
32
祇園
9.0万
135件
33
矢那
9.0万
21件
34
中央
8.8万
32件
35
中島
8.5万
25件
36
畑沢南
8.4万
118件
37
清川
8.3万
51件
38
富士見
8.2万
22件
39
江川
8.0万
60件
40
桜井新町
8.0万
36件
41
清見台
7.3万
32件
42
久津間
7.2万
14件
43
永井作
7.0万
19件
44
桜井
6.0万
22件
45
小浜
5.9万
10件
46
八幡台
5.7万
165件
47
畑沢
5.6万
56件
48
潮見
4.9万
11件
49
下郡
4.9万
10件
50
茅野
4.5万
18件
51
大久保
4.2万
178件
52
日の出町
3.9万
14件
53
真里
3.3万
15件
54
真里谷
2.2万
18件
千葉県の他の市区町村（一戸建て）