岡山県の土地相場
28,787件の成約データに基づく
岡山県の土地相場は㎡単価4.5万円（28,787件）。全国19位（47都道府県中）。5年で+30.1%上昇。市区町村別では岡山市北区（㎡8.8万円）が最高で、岡山市中区・岡山市南区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
19位/47都道府県
前年比
+7.2%
5年変動
+30.1%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-18.9%
売出価格は成約価格より低めです（-19%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（土地・年別平均）
7万5万2万0
4万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岡山県の土地ランキング
1
岡山市北区
8.8万
4,399件
2
岡山市中区
5.9万
2,345件
3
岡山市南区
5.2万
2,310件
4
倉敷市
4.7万
7,461件
5
都窪郡早島町
4.2万
293件
6
総社市
3.7万
1,356件
7
岡山市東区
3.4万
1,334件
8
浅口郡里庄町
3.0万
218件
9
玉野市
3.0万
755件
10
高梁市
2.9万
307件
11
笠岡市
2.5万
664件
12
浅口市
2.5万
747件
13
瀬戸内市
2.4万
659件
14
津山市
2.3万
1,762件
15
新見市
2.2万
336件
16
井原市
2.1万
560件
17
勝田郡勝央町
1.8万
136件
18
備前市
1.8万
433件
19
小田郡矢掛町
1.5万
219件
20
和気郡和気町
1.5万
196件
21
赤磐市
1.4万
861件
22
真庭市
1.4万
571件
23
苫田郡鏡野町
1.2万
112件
24
美作市
1.0万
295件
25
久米郡久米南町
0.9万
72件
26
勝田郡奈義町
0.9万
38件
27
久米郡美咲町
0.8万
170件
28
加賀郡吉備中央町
0.8万
155件
29
英田郡西粟倉村
0.5万
18件