徳島県の土地相場
11,700件の成約データに基づく
徳島県の土地相場は㎡単価4.1万円（11,700件）。全国20位（47都道府県中）。5年で+0.5%上昇。市区町村別では徳島市（㎡6.1万円）が最高で、板野郡北島町・板野郡藍住町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
全国
20位/47都道府県
前年比
+1.7%
5年変動
+0.5%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-16.2%
売出価格は成約価格より低めです（-16%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（土地・年別平均）
6万4万2万0
5万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
徳島県の土地ランキング
1
徳島市
6.1万
4,298件
2
板野郡北島町
5.0万
570件
3
板野郡藍住町
4.3万
685件
4
板野郡松茂町
3.8万
298件
5
小松島市
3.2万
623件
6
阿南市
3.1万
1,233件
7
名西郡石井町
3.1万
370件
8
鳴門市
2.8万
1,084件
9
三好市
2.5万
246件
10
吉野川市
2.3万
476件
11
三好郡東みよし町
1.9万
182件
12
海部郡美波町
1.9万
50件
13
板野郡板野町
1.8万
220件
14
美馬郡つるぎ町
1.7万
57件
15
美馬市
1.6万
346件
16
海部郡牟岐町
1.6万
30件
17
勝浦郡勝浦町
1.5万
49件
18
海部郡海陽町
1.3万
120件
19
板野郡上板町
1.3万
118件
20
阿波市
1.1万
474件
21
那賀郡那賀町
1.1万
125件
22
名西郡神山町
1.1万
28件
23
勝浦郡上勝町
0.6万
11件