北海道の土地相場
82,153件の成約データに基づく
北海道の土地相場は㎡単価3.8万円(82,153件)。全国24位(47都道府県中)。5年で+50.8%上昇。市区町村別では札幌市中央区(㎡19.2万円)が最高で、札幌市豊平区・札幌市西区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
24位/47都道府県
前年比
+4.1%
5年変動
+50.8%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-18.7%
売出価格は成約価格より低めです(-19%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(土地・年別平均)
7万5万2万0
3万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
北海道の土地ランキング
1
札幌市中央区
19.2万
2,354件
2
札幌市豊平区
10.1万
2,149件
3
札幌市西区
9.0万
2,792件
4
札幌市白石区
8.1万
2,373件
5
札幌市厚別区
7.9万
1,030件
6
札幌市東区
7.8万
3,637件
7
札幌市北区
6.1万
4,622件
8
札幌市清田区
5.6万
1,498件
9
札幌市手稲区
5.1万
2,222件
10
札幌市南区
4.0万
2,175件
11
千歳市
3.7万
1,674件
12
函館市
3.5万
4,231件
13
江別市
3.2万
2,491件
14
恵庭市
3.0万
1,305件
15
北広島市
2.9万
978件
16
帯広市
2.9万
3,471件
17
石狩市
2.4万
1,358件
18
虻田郡倶知安町
2.3万
475件
19
旭川市
2.2万
6,456件
20
河東郡音更町
2.2万
814件
21
北斗市
2.2万
725件
22
室蘭市
2.1万
1,177件
23
小樽市
2.1万
1,475件
24
苫小牧市
2.1万
3,419件
25
富良野市
2.0万
323件
26
檜山郡厚沢部町
2.0万
58件
27
伊達市
2.0万
707件
28
中川郡幕別町
1.9万
614件
29
登別市
1.8万
657件
30
釧路市
1.7万
2,540件
31
河西郡芽室町
1.7万
372件
32
上川郡東神楽町
1.6万
215件
33
北見市
1.6万
2,605件
34
上磯郡木古内町
1.4万
229件
35
亀田郡七飯町
1.4万
582件
36
網走市
1.4万
483件
37
標津郡中標津町
1.4万
555件
38
釧路郡釧路町
1.3万
312件
39
稚内市
1.3万
413件
40
檜山郡江差町
1.3万
108件
41
二海郡八雲町
1.2万
260件
42
岩見沢市
1.2万
1,410件
43
滝川市
1.1万
614件
44
日高郡新ひだか町
1.1万
286件
45
留萌市
1.1万
281件
46
虻田郡ニセコ町
1.1万
178件
47
名寄市
1.1万
518件
48
余市郡余市町
1.1万
296件
49
浦河郡浦河町
1.1万
165件
50
網走郡美幌町
1.0万
236件
51
松前郡松前町
1.0万
31件
52
有珠郡壮瞥町
1.0万
70件
53
斜里郡斜里町
1.0万
202件
54
上川郡東川町
1.0万
333件
55
上川郡美瑛町
1.0万
261件
56
空知郡上富良野町
1.0万
193件
57
爾志郡乙部町
1.0万
46件
58
虻田郡洞爺湖町
1.0万
176件
59
石狩郡当別町
1.0万
305件
60
虻田郡喜茂別町
1.0万
39件
61
奥尻郡奥尻町
1.0万
31件
62
上川郡鷹栖町
1.0万
75件
63
岩内郡岩内町
1.0万
174件
64
夕張郡栗山町
1.0万
183件
65
根室市
0.9万
238件
66
砂川市
0.9万
279件
67
深川市
0.9万
368件
68
中川郡本別町
0.9万
104件
69
虻田郡豊浦町
0.9万
52件
70
紋別郡遠軽町
0.9万
387件
71
上川郡当麻町
0.9万
133件
72
利尻郡利尻富士町
0.8万
66件
73
目梨郡羅臼町
0.8万
37件
74
士別市
0.8万
289件
75
松前郡福島町
0.8万
57件
76
夕張郡長沼町
0.8万
186件
77
紋別市
0.8万
339件
78
勇払郡安平町
0.8万
136件
79
空知郡南幌町
0.7万
139件
80
上川郡新得町
0.7万
122件
81
増毛郡増毛町
0.7万
42件
82
足寄郡足寄町
0.7万
104件
83
茅部郡森町
0.7万
242件
84
上磯郡知内町
0.7万
47件
85
空知郡奈井江町
0.7万
64件
86
網走郡大空町
0.7万
92件
87
河東郡士幌町
0.7万
92件
88
河西郡中札内村
0.7万
108件
89
瀬棚郡今金町
0.7万
50件
90
美唄市
0.7万
309件
91
空知郡中富良野町
0.7万
75件
92
余市郡仁木町
0.7万
41件
93
天塩郡豊富町
0.7万
42件
94
磯谷郡蘭越町
0.7万
89件
95
勇払郡むかわ町
0.7万
85件
96
礼文郡礼文町
0.6万
23件
97
虻田郡真狩村
0.6万
44件
98
久遠郡せたな町
0.6万
87件
99
虻田郡京極町
0.6万
63件
100
天塩郡幌延町
0.6万
16件
101
上川郡清水町
0.6万
144件
102
広尾郡大樹町
0.6万
133件
103
芦別市
0.6万
90件
104
岩内郡共和町
0.6万
53件
105
勇払郡厚真町
0.6万
151件
106
天塩郡天塩町
0.6万
21件
107
河西郡更別村
0.6万
72件
108
天塩郡遠別町
0.6万
21件
109
沙流郡日高町
0.6万
184件
110
新冠郡新冠町
0.6万
79件
111
石狩郡新篠津村
0.6万
22件
112
川上郡標茶町
0.6万
109件
113
常呂郡訓子府町
0.6万
62件
114
野付郡別海町
0.6万
258件
115
虻田郡留寿都村
0.6万
26件
116
枝幸郡枝幸町
0.6万
96件
117
苫前郡羽幌町
0.6万
78件
118
山越郡長万部町
0.6万
79件
119
積丹郡積丹町
0.6万
54件
120
阿寒郡鶴居村
0.5万
49件
121
夕張郡由仁町
0.5万
57件
122
雨竜郡妹背牛町
0.5万
34件
123
中川郡池田町
0.5万
114件
124
標津郡標津町
0.5万
86件
125
樺戸郡新十津川町
0.5万
126件
126
厚岸郡厚岸町
0.5万
153件
127
茅部郡鹿部町
0.5万
106件
128
檜山郡上ノ国町
0.5万
38件
129
寿都郡寿都町
0.5万
69件
130
古平郡古平町
0.5万
37件
131
上川郡上川町
0.5万
53件
132
樺戸郡月形町
0.5万
39件
133
様似郡様似町
0.5万
67件
134
紋別郡雄武町
0.5万
89件
135
上川郡比布町
0.5万
48件
136
網走郡津別町
0.5万
54件
137
広尾郡広尾町
0.5万
82件
138
河東郡上士幌町
0.5万
99件
139
赤平市
0.5万
62件
140
斜里郡小清水町
0.5万
46件
141
寿都郡黒松内町
0.5万
24件
142
川上郡弟子屈町
0.4万
151件
143
白糠郡白糠町
0.4万
105件
144
枝幸郡浜頓別町
0.4万
45件
145
沙流郡平取町
0.4万
61件
146
幌泉郡えりも町
0.4万
43件
147
斜里郡清里町
0.4万
57件
148
河東郡鹿追町
0.4万
93件
149
雨竜郡沼田町
0.4万
46件
150
三笠市
0.4万
72件
151
留萌郡小平町
0.4万
35件
152
常呂郡佐呂間町
0.4万
49件
153
白老郡白老町
0.4万
409件
154
紋別郡興部町
0.4万
53件
155
上川郡和寒町
0.4万
35件
156
十勝郡浦幌町
0.4万
50件
157
夕張市
0.4万
43件
158
利尻郡利尻町
0.4万
38件
159
厚岸郡浜中町
0.4万
49件
160
足寄郡陸別町
0.4万
47件
161
雨竜郡北竜町
0.4万
23件
162
中川郡豊頃町
0.4万
35件
163
雨竜郡秩父別町
0.4万
20件
164
常呂郡置戸町
0.3万
26件
165
苫前郡苫前町
0.3万
29件
166
雨竜郡雨竜町
0.3万
15件
167
上川郡剣淵町
0.3万
28件
168
余市郡赤井川村
0.3万
14件
169
樺戸郡浦臼町
0.3万
20件
170
宗谷郡猿払村
0.3万
59件
171
空知郡上砂川町
0.3万
20件
172
紋別郡滝上町
0.3万
21件
173
紋別郡湧別町
0.3万
110件
174
上川郡愛別町
0.3万
28件
175
島牧郡島牧村
0.3万
13件
176
中川郡美深町
0.3万
50件
177
古宇郡泊村
0.3万
30件
178
上川郡下川町
0.3万
62件
179
空知郡南富良野町
0.3万
32件
180
勇払郡占冠村
0.2万
13件
181
雨竜郡幌加内町
0.2万
21件