室蘭市の土地相場
北海道 | 1,177件の成約データに基づく
室蘭市の土地相場は㎡単価2.1万円（1,177件）。北海道内22位（181市区町村中）。5年で+65.2%上昇。字別では中島町（㎡4.3万円）が最高で、知利別町・寿町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
22位/181市区町村
前年比
+32.3%
5年変動
+65.2%
県平均比
+65.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 19.2万 | +799.1% |
| 札幌市豊平区 | 10.1万 | +371.3% |
| 札幌市西区 | 9.0万 | +319.5% |
| 札幌市白石区 | 8.1万 | +278.1% |
| 札幌市厚別区 | 7.9万 | +269.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-21.4%
売出価格は成約価格より低く出ています（-21%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
2万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
室蘭市の土地ランキング
1
中島町
4.3万
62件
2
知利別町
3.7万
104件
3
寿町
3.1万
33件
4
宮の森町
2.9万
48件
5
日の出町
2.9万
35件
6
東町
2.8万
60件
7
高砂町
2.7万
99件
8
天神町
2.6万
19件
9
中央町
2.6万
29件
10
海岸町
2.4万
18件
11
水元町
2.2万
18件
12
栄町
2.2万
15件
13
港北町
1.9万
43件
14
母恋北町
1.7万
12件
15
輪西町
1.6万
31件
16
八丁平
1.5万
254件
17
港南町
1.4万
23件
18
白鳥台
1.3万
11件
19
山手町
1.3万
17件
20
祝津町
1.3万
27件
21
母恋南町
1.2万
31件
22
本輪西町
1.1万
25件
23
小橋内町
1.0万
11件
24
絵鞆町
0.9万
18件
25
御前水町
0.7万
10件
26
柏木町
0.4万
20件
27
石川町
0.3万
10件
北海道の他の市区町村（土地）